Hiša Marčana

Marčana, vila z infinity bazenom, mirna lokacija v naravi, razgled
Prodaja se projektirana luksuzna vila s prelivnim bazenom, velikimi terasami in odprtim pogledom na Velebit, Učko in Cres. Okoli so kmetijske nerazvite parcele z oljčnimi nasadi, kar pomeni, da sta ta in sosednja vila na edinstveni lokaciji, ki poleg luksuza same vile nudi mir in sprostitev v naravnem okolju. Vila je v gradnji in se prodaja zgrajena do faze polaganja podlage in ploščic. HIJA: * Bivalni prostor 186,5 m2 + terasa * Prostor: spalnica 17 m2, s kopalnico 5,7 m2, open space kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom 52 m2, WC, shramba, pralnica * Nadstropje: 3 spalnice (15,5 m2, 16 m2 in 19 m2), vse s svojimi kopalnicami, hodnik * Okna PVC & ALU temno antracit, na elektriko * Zunanji bio čistilec * Razgled na Učko, Velebit in Cres, na nadstropju pa bo morda po izgradnji viden tudi morje OKOLICA: * Velikost parcele 700 m2 * Pokrita terasa 28 m2 * Nepokrita terasa 49 m2 * Bazen 39,2 m2 s prelivnim bazenom 6,4 m2, kompenzacijski bazen in strojna soba * Parkirišče * V ceno je vključen tudi solastništvo nad zasebnim cestnim dostopom, ki vodi do obeh parcel LOKACIJA: * Vila se nahaja nad oljčnimi nasadi * Na zelo redki lokaciji, obdana s kmetijskimi parcelami z oljčnimi nasadi, kar zagotavlja mir in odprt razgled * Razdalja do morja: 8900 m * Razdalja do centra: 1400 m Vila se prodaja zgrajena do faze polaganja podlage in ploščic, kar je odlično za kupce, ki želijo sami odločati o notranji opremi svoje prihodnje vile, ter je mogoče dogovoriti dela z drugo podjetjem, ki bi dokončalo vilo po željah kupca. To podjetje lahko nadzira dela. Začetek del je spomladi 2024. Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje in za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protuvrednosti.