Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir, Zentrum - Wohnungen mit Dachterrasse
Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Vir, daher sind in unmittelbarer Nähe alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt notwendig.
Der Hauptstrand Jadro ist nur 650 m entfernt.
Beide Wohnungen haben eine Nettonutzfläche von 69,33 m2 und bestehen aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einer Terrasse.
Jede Wohnung hat eine große Dachterrasse von 54 m2 mit Blick auf das Meer und einen Parkplatz.
Preis pro Wohnung: 221 856 Eur
Hochwertige Neubauten:
Wärmedämmung - Styropor
Böden mit hochwertigen Fliesen ausgekleidet
PVC Tischlerei mit dreischichtigen Gläsern, Moskitonetzen und elektrischen Jalousien
Heizung und Kühlung über Klimaanlage in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer und im Badezimmer wird Fußbodenheizung installiert
Das Objekt ist im Bau, geplante Fertigstellung April/2024.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 214 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 203650
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 214 000 € · Preis pro m²: 3 101 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 69 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
