Haus Omišalj

Objektbeschreibung

Omišalj, neu gebaute, moderne Doppelhaushälfte mit Pool, VERKAUF!
Insel Krk, Omisalj, moderne Doppelvilla von 190 m2 besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, WC, ein Raum, der als Waschraum dient, und es gibt auch einen Ausgang zur Terrasse und Garten, wo es einen Pool und eine Sonnenterrasse gibt Im ersten Stock gibt es vier Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Bad hat, drei Schlafzimmer haben auch einen Ausgang auf den Balkon.
Alle Räume werden klimatisiert und PVC-Tischlerei wird installiert.
Die Immobilie wird nach hohen Baustandards und mit den hochwertigsten Materialien gebaut.
Das Anwesen verfügt auch über zwei Parkplätze auf dem Grundstück.
Die Fertigstellung bis zur Besiedlungsphase ist bis Ende 2023 geplant.
Jahr.
Die Immobilie ist Eigentum einer natürlichen Person und im Namen ihrer Übertragung ist der Käufer verpflichtet, die Umsatzsteuer auf die Immobilie in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Verkäufer garantiert eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation und eine schnelle Übertragung der Immobilie.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 842 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 523 €/m²

Abweichung vom Median +9,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 433 €/m²–4 084 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 665 €–1 140 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

730 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Omišalj

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

190 m²

Grundstück

320 m²

Zimmer

6

Badezimmer

3

Anzeigen-ID

199766

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 730 000 € · Preis pro m²: 3 842 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 190 m² · Grundstück: 320 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Omišalj

Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia