Kuća Omišalj

Opis nekretnine

Omišalj, novogradnja, moderna dvojna vila s bazenom, PRODAJA!
Otok Krk, Omišalj, moderna dvojna vila površine 190 m2 sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, WC, prostor koji služi kao praonica, a tu se nalazi i izlaz na terasu i okućnicu gdje su bazen i sunčalište Na prvom katu nalaze se četiri spavaće sobe od kojih svaka ima i svoju vlastitu kupaonicu, tri spavaće sobe imaju i izlaze na balkone. Sve prostorije će biti klimatizirane i bit će postavljena PVC stolarija. Nekretnina se gradi po visokim standardima gradnje i sa najkvalitetnijim materijalima. Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta na okućnici. Dovršetak gradnje do faze useljenja planiran je do kraja 2023. godine. Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe i na ime njezinog prijenosa kupac je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Prodavatelj garantira urednu vlasničku dokumentaciju i brz prijenos nekretnine. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 842 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 523 €/m²

Razlika od medijana +9,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 433 €/m²–4 084 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Omišalj 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Sličnost 98 % Omišalj 780 000 € · 190 m² 4 105 €/m² Sličnost 90 % Omišalj 780 000 € · 195 m² 4 000 €/m² Sličnost 87 % Omišalj 810 000 € · 195 m² 4 154 €/m² Sličnost 87 % Omišalj 810 000 € · 184 m² 4 402 €/m² Sličnost 87 % Omišalj 780 000 € · 191 m² 4 084 €/m² Sličnost 84 % Omišalj 810 000 € · 204 m² 3 971 €/m² Sličnost 83 % Omišalj 780 000 € · 191 m² 4 084 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 665 €–1 140 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

730 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Omišalj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

190 m²

Površina zemljišta

320 m²

Sobe

6

Kupaonice

3

ID oglasa

199766

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 730 000 € · Cijena po m²: 3 842 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 190 m² · Površina zemljišta: 320 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omišalj

Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia