Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Modern eingerichtete Wohnung mit Meerblick, Poreč, Umgebung, Istrien
In einem schönen Ort in der Nähe von Poreč und nur 1600 Meter vom Meer entfernt wird eine schöne Wohnung mit moderner Ausstattung verkauft.
Dieses schöne kleine Wohngebäude besteht aus nur 4 Wohnungen und einem Geschäftsraum, der auf 3 Etagen verteilt ist.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses und hat eine Gesamtfläche von 63,38 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, WC, Bad, Abstellraum, Flur, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer bietet sich ein Blick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer und in allen anderen Räumen sind Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert.
Es besteht die Möglichkeit, mit dem Schornstein zu verbinden, so dass Sie zusätzliche Heizquellen haben oder einen Kamin für die Atmosphäre installieren können.
In der gesamten Wohnung befindet sich erstklassige italienische Keramik "Marca Corona".
Die Tischlerei ist aus PVC mit dreischichtigem Glas und alle Fenster haben Aluminiumfensterläden.
Möbel sind im Preis inbegriffen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 199482
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 968 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 63 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 250 000 €; M&M LEGAL – 250 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
