Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement meublé moderne avec vue sur la mer, Poreč, environs, Istrie
Dans un bel endroit à proximité de Porec et à seulement 1600 mètres de la mer, un bel appartement est à vendre.
Le bel immeuble résidentiel de petite taille se compose de seulement 4 appartements et d'un local commercial répartis sur 3 étages.
L'appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble résidentiel et possède une surface totale de 63,38 m2.
L'appartement comprend un couloir, des toilettes, une salle de bain, un cellier, un hall d'entrée, deux chambres et un salon avec cuisine et coin repas.
Le salon et une chambre donnent sur la mer.
L'appartement dispose d'un chauffage au sol dans la salle de bain, et dans toutes les autres pièces sont installés des climatiseurs pour le chauffage et le refroidissement.
Il est possible de se raccorder à la cheminée, afin d'ajouter des sources de chauffage supplémentaires ou d'installer une cheminée pour l'ambiance.
Dans tout l'appartement sont posées des céramiques italiennes haut de gamme « Marca Corona ».
La menuiserie est en PVC avec du verre à triple vitrage et toutes les fenêtres sont équipées d'un encadrement en aluminium.
Le mobilier est inclus dans le prix.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 199482
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 968 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 250 000 €; M&M LEGAL – 250 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
