Zu verkaufen · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Familienhaus mit großem Garten im Stadtzentrum/ DUBROVNIK/ NEU IM ANGEBOT
NEU IM ANGEBOT!
In einer einzigartigen Lage, nur wenige Gehminuten vom historischen Teil von Dubrovnik entfernt, befindet sich ein Einfamilienhaus, das eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Leben in einer wunderschönen Umgebung bietet.
Mit einer Gesamtfläche von 135 m2 besteht dieses Haus aus einer Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnung, die in einen funktionalen Wohnraum umgewandelt werden kann.
Das Grundstück, das diese Eigenschaft umgibt, erstreckt sich über einen beeindruckenden 230 m2 großen Garten und bietet die Möglichkeit, einen eigenen ruhigen Zufluchtsort zu schaffen.
Mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die Festung Lovrijenac bietet dieses Haus eine einzigartige Atmosphäre, die zukünftige Besitzer begeistern wird.
Das Haus verfügt derzeit über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, Etagen zu erweitern, wodurch der Raum für die Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit entsprechend den Bedürfnissen und Wünschen der neuen Eigentümer eröffnet wird.
Der Außenbereich des Hauses strahlt das Potenzial aus, zusätzliche Inhalte zu schaffen, die den Wohnraum weiter bereichern.
All diese Elemente machen dieses Haus nicht nur zu einem außergewöhnlichen Zuhause, sondern auch zu einer Investition in ein hochwertiges Leben im Herzen von Dubrovnik.
FAMILIENHAUS IM ZENTRUM VON DUBROVNIK / POTENTIAL / MEERBLICK
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
DUBROVNIK
675 000 € · 145 m²
4 655 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Stari grad
450 000 € · 129 m²
3 488 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Stari grad
660 000 € · 131 m²
5 038 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
DUBROVNIK
650 000 € · 96 m²
6 771 €/m²
Ähnlichkeit 66 %
DUBROVNIK
485 000 € · 100 m²
4 850 €/m²
Ähnlichkeit 64 %
DUBROVNIK
900 000 € · 106 m²
8 491 €/m²
Ähnlichkeit 63 %
Stari grad
850 000 € · 100 m²
8 500 €/m²
Ähnlichkeit 61 %
Dubrovnik
660 000 € · 98 m²
6 735 €/m²
Ähnlichkeit 61 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 590.000 € · Preis pro m²: 4 370 €/m²
Wohnfläche: 135 m² · Grundstück: 235 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.
Die Gespanschaft Dubrovnik-Neretva [ˈdubrɔ̞ːʋniːk ˈnɛrɛtʋa] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie hat eine Fläche von 1.781 km² und 113.944 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Dubrovnik.
Einwohnerzahl: 122 568
Quelle: Wikipedia