Hiša Dubrovnik

Opis nepremičnine

Družinska hiša z velikim vrtom v centru mesta/ DUBROVNIK/ NOVO V PONUDBI
NOVO V PONUDBI! Na edinstveni lokaciji, na pešči razdalji od zgodovinskega dela Dubrovnika, se nahaja družinska hiša, ki nudi izjemno priložnost za udobno življenje v čudovitem okolju. S skupno 135 m2 bivalnega prostora, ta hiša sestavlja dvosobni stan z garsonjero, ki jo je mogoče preoblikovati v funkcionalen življenjski prostor. Domače okolje, ki obdaja to nepremičnino, se razprostira na impresivnih 230 m2 vrta, kar omogoča ustvarjanje lastnega mirnega zatočišča. S čudovitim razgledom na morje in trdnjavo Lovrijenac, ta dom nudi edinstveno atmosfero, ki bo navdušila bodoče lastnike. Hiša trenutno razpolaga s tremi spalnicami in dvema opremljenima kopalnicama, kar nudi udobje in zasebnost. Dodatna prednost te nepremičnine je možnost nadgradnje nadstropja, s čimer se odpre prostor za ustvarjanje dodatne bivalne enote po potrebah in željah novih lastnikov. Zunanji prostor hiše odiše potencialom za ustvarjanje dodatnih vsebin, ki bodo dodatno obogatili bivalni prostor. Vsi ti elementi naredijo to hišo ne le izjemen dom, temveč tudi naložbo v kakovostno življenje v srcu Dubrovnika. Družinska hiša v središču Dubrovnika/ POTENCIJAL/ POGLED NA MORJE

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 370 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 276 €/m²

Razlika od mediane -30,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 897 €/m²–7 614 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

DUBROVNIK 675 000 € · 145 m² 4 655 €/m² Podobnost 88 % Stari grad 450 000 € · 129 m² 3 488 €/m² Podobnost 78 % Stari grad 660 000 € · 131 m² 5 038 €/m² Podobnost 74 % DUBROVNIK 650 000 € · 96 m² 6 771 €/m² Podobnost 66 % DUBROVNIK 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Podobnost 64 % DUBROVNIK 900 000 € · 106 m² 8 491 €/m² Podobnost 63 % Stari grad 850 000 € · 100 m² 8 500 €/m² Podobnost 61 % Dubrovnik 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnost 61 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 81 €–675 € Na podlagi stopnje občine Dubrovnik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Dubrovnik

Okrožje

Dubrovnik

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20000

Bivalna površina

135 m²

Velikost zemljišča

235 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

192100

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 4 370 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m² · Velikost zemljišča: 235 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

O kraju

Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.

Število prebivalcev: 122 568

Vir: Wikipedia