Apartment Finida

Zu verkaufen · Umag · Istarska

3 Zimmer 97 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 322 873 € 3 329 €/m²

Objektbeschreibung

Eleganz des zeitgenössischen Lebens – Hochwertiger Neubau
Besitzer einer Wohnung in einem modernen Gebäude zu werden, das sich durch seine Architektur auszeichnet, ist ein Privileg.
Dieses Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von neu gebauten Villen, aber immer noch in Reichweite aller Annehmlichkeiten, um das übliche Chaos der Sommermonate zu vermeiden.
Mit einer strategischen Lage, nur einen Kilometer vom Zentrum von Umag entfernt, während wir einen der schönen Strände in nur 1500m Entfernung wählen können.
Parkplätze inklusive elektrischer Ladestationen sind vorhanden, was das Engagement für Nachhaltigkeit widerspiegelt.
Hochmoderne Ausrüstung.
Eine Wärmepumpe.
Der Bau hat bereits begonnen und die Besiedlung ist für September 2024 geplant.
Jahr.
Diese Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Wohnung nach Ihren Wünschen zu erstellen und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Raum zu personalisieren.
Sauna, warum nicht?
Ein Architekt könnte auch Ihre Wahl sein.
Dieses nur 7 km von der Autobahn entfernte Gebäude bietet einen einfachen Zugang zu den Hauptstraßen.
Der Flughafen Triest ist 70 km entfernt, während der Flughafen Pula 72 km entfernt ist und Ihnen eine Verbindung mit dem internationalen Luftverkehr bietet.
JETZT ist die richtige Zeit, um in ein komfortables Leben an einem der smarten Standorte nach Maß des modernen Menschen zu investieren.
Wohnung Nr.
Stufe 3
1 Etage -
Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zu einer schönen Terrasse;
Master-Zimmer mit Bad und Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia.
2 Badezimmer, Garderobe...
Wohnung 3
Die Fläche der Wohnung mit reduzierten Koeffizienten berechnet
Wohnung 94,81 m2 x 3,300 €/m2 - 312.873,00€
+ Parkplatz 10.000€
Die Mehrwertsteuer ist nicht im Immobilienpreis enthalten und der Käufer zahlt die Umsatzsteuer
Dieses nur 7 km von der Autobahn entfernte Gebäude bietet einen einfachen Zugang zu den Hauptstraßen.
Der Flughafen Triest ist 70 km entfernt, während der Flughafen Pula 72 km entfernt ist und Ihnen eine Verbindung mit dem internationalen Luftverkehr bietet.
JETZT ist die richtige Zeit, um in ein komfortables Leben an einem der smarten Standorte nach Maß des modernen Menschen zu investieren.
Schau dir das Projekt an, wir glauben, dass es dir gefallen wird und wir können es nach deiner Wahl personalisieren..
Beeilen Sie sich, der Bau schreitet schnell voran...
Die Besichtigung der Immobilie und die Lieferung der Dokumentation über das Objekt ist nur mit einem unterzeichneten Vertrag über die Vermittlung von Immobilien auf der Grundlage der Allgemeinen Geschäftsbedingungen möglich.
Wenden Sie sich vertrauensvoll an
Tatjana Badurina
RUMÄNIEN
Lizenzierter Agent seit 2009

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 329 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 771 €/m²
Abweichung vom Median -50,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 519 €/m²–8 300 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 776 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
322 873 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Finida
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
185638

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 322 873 € · Preis pro m²: 3 329 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 97 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Finida, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Finida

Finida ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Umag, Istrien.

Einwohnerzahl: 363

Quelle: Wikipedia

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