Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 148 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 520 500 € 3 517 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, ausgezeichnetes Penthouse 2 km vom Meer entfernt!
Poreč, Umgebung, ausgezeichnetes Penthouse 2 km vom Meer entfernt!
Nur 5 km von der Stadt Poreč und nur 2 km von wunderschönen Stränden entfernt, ist diese fantastische Wohnung eine außergewöhnliche Wahl für das Familienleben.
Es befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt zehn Wohnungen.
Das Penthouse bietet ein geräumiges und elegantes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine offene Küche.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und bietet viel Platz für eine Familie.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein modern eingerichtetes Badezimmer und ein separates WC.
Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer gelangt man direkt auf die imposante Terrasse, die diese Wohnung zu etwas Besonderem macht.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 148,93 m2.
Für Ihren Komfort ist die Wohnung mit Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie Fußbodenheizung ausgestattet.
Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, die das Parken für Sie und Ihre Gäste erleichtern.
Die Wohnung befindet sich am Rande der Bauzone und bietet den Eigentümern zusätzliche Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre.
In der Nähe des Ortes gibt es eine Fülle von Einrichtungen für den Alltag, darunter Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Kinderparks, Spielplätze, Touristenlager, Restaurants, Post, Bank und Apotheke.
Die geplante Fertigstellung dieser Siedlung ist der Sommer 2025.
Jahr.
Dieses Penthouse bietet die perfekte Balance zwischen einer ruhigen Umgebung und der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und stellt eine echte Gelegenheit für ein hochwertiges Leben in der Nähe der Adria dar.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 517 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 517 €/m²
Abweichung vom Median 0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 442 €/m²–3 725 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 925 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Varianten in diesem Projekt

8

Zusätzliche Informationen

Preis
520 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
148 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
168790

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 520 500 € · Preis pro m²: 3 517 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 148 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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