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Poreč, Umgebung, Erdgeschosswohnung mit Garten 2 km vom Meer entfernt!
Poreč, Umgebung, ausgezeichnete Wohnung im Erdgeschoss mit Garten 2 km vom Meer entfernt!
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, nur 5 km von der schönen Stadt Poreč und nur 2 km vom Strand entfernt, befindet sich diese ideale Familienwohnung mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss eines Gebäudes, in dem sich insgesamt zehn Wohnungen befinden werden.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern, von denen eines über einen eigenen Balkon, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette verfügt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse von 12,5 m2, die in einen Garten von 50 m2 führt.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 66.10 m2.
Für Ihren Komfort ist die Wohnung mit Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie Fußbodenheizung ausgestattet.
Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Die Wohnungen befinden sich am Rande der Bauzone und bieten den Eigentümern zusätzliche Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre.
In der Nähe des Ortes gibt es eine Fülle von Einrichtungen für den Alltag, darunter Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Kinderparks, Spielplätze, Touristenlager, Restaurants, Post, Bank und Apotheke.
Die geplante Fertigstellung dieser Siedlung ist der Sommer 2025.
Jahr.
Die Wohnung ermöglicht es Ihnen, in einer ruhigen Umgebung in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und schönen Stränden zu leben, was eine echte Chance für ein qualitativ hochwertiges Leben in der Nähe der Adriaküste darstellt.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
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POREČ
320 000 € · 66 m²
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POREČ
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 4 015 €/m²
Wohnfläche: 66 m² · Grundstück: 50 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia