Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 64 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 207 800 € 3 247 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, Wohnung 1. Stock, 64,21 m2, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, NEU!! #Verkauf
Istrien, Medulin, Wohnung im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit einer Gesamtgröße von 64,21 m2, bestehend aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer, überdachter Terrasse und Parkplatz auf dem Grundstück . NEU!!!
Möglichkeit zum Kauf einer Garage für 28.000 €
Frist für die Fertigstellung der Arbeiten: 11/2023.
Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 %.
Objektcode: S-659
Energieklasse: Im Bau
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Interessenten können über unsere Agentur nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrags oder eines Immobilienbesichtigungsprotokolls die erforderlichen Informationen über die angebotene Immobilie einholen und diese besichtigen.**

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 247 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 903 €/m²

Abweichung vom Median -16,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–4 172 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 320 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 207 800 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 167026

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 207 800 € · Preis pro m²: 3 247 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 64 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.