Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 92 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 270 000 € 2 935 €/m²

Objektbeschreibung

Medulin, moderne Wohnung, Neubau 92,92m2
Eine Chance!
Medulin, neue, ausgezeichnete Gelegenheit- Wohnung im Erdgeschoss mit Garten in ruhiger Lage!
Sehr gute Lage, in der Umgebung befinden sich Privathäuser und alle notwendigen Annehmlichkeiten (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Strand).
In einer ausgezeichneten und ruhigen Lage, ca. 200 m vom Meer entfernt, gibt es eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss.
Die Wohnung hat eine Fläche von 92,92 m2 mit zwei Parkplätzen, 2 Gärten, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette + Waschküche, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einer Terrasse.
Hochwertige Bau- und Veredelungsmaterialien und alle Wohnungen werden bis Ende 2023 fertiggestellt sein.
Jahr.
Auf den vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer eine vertraglich vereinbarte Agenturprovision von 3% zuzüglich Mehrwertsteuer.
www.hotcorner.hr
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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 935 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 086 €/m²

Abweichung vom Median -28,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 630 €/m²–4 674 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 460 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 270 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 92 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 167237

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 2 935 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.