Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin, moderan stan, novogradnja 92,92m2
Prilika!
Medulin, novo, izvrsna prilika- stan na prizemlju s pripadajućim vrtom na mirnoj lokaciji!
Izuzetno dobra lokacija, u okolini se nalaze privatne kuće i svi potrebni sadržaji (trgovine, javni prijevoz, plaža).
Na odličnoj i mirnoj lokaciji, na cca 200m od mora u ponudi je stan s 2 spavaće sobe, u prizemlju.
Stan je površine 92,92 m2 s dva parkirna mjesta, 2 vrta, 2 spavaće sobe, jednom kupaonicom, jednim toaletom + vešeraj, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonom te terasom., a raspolagat će ugrađenim klima uređajem. Kvalitetni gradnja i završni materijali, a svi stanovi bit će uzavršeni do kraja 2023. godine.
Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju od 3% plus PDV.
www.hotcorner.hr
VIŠE INFORMACIJA NA : +385911591155/ +385989216393 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 935 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 046 €/m²

Razlika od medijana -27,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 630 €/m²–4 674 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Sličnost 100 % Medulin 423 000 € · 92 m² 4 598 €/m² Sličnost 100 % Medulin 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Sličnost 100 % Medulin 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Sličnost 99 % Medulin 499 000 € · 91 m² 5 484 €/m² Sličnost 99 % Medulin 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Sličnost 99 % Medulin 430 000 € · 91 m² 4 725 €/m² Sličnost 99 % Medulin 450 983 € · 91 m² 4 956 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 460 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

92 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

167237

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 2 935 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia