Apartmán Makarska

Popis nemovitosti

Dva apartmány v Makarské pod dálnicí. Investiční příležitost!
Jsme hrdí, že vám můžeme představit jedinečnou investiční příležitost v krásné Makarsce. Na prodej jsou dva prostorné byty umístěné v obytné budově pod dálnicí, nabízející neuvěřitelnou příležitost k výnosné investici. První byt – stálý příjem: První byt v tomto balíčku je v současné době pronajímán během turistické sezóny a generuje impozantní příjem přes 6000 za sezónu. Jedná se o vynikající příležitost pro kontinuální nájemní příjem. Druhý byt – byt vlastníka: Druhý byt je ve vlastnictví a slouží jako ideální domov pro vás nebo vaši rodinu. Užijte si luxusní život v Makarsce a zároveň získávejte příjem z pronájmu sousedního bytu. Vlastnictví čisté. Objekty vyrovnané. Tato jedinečná investiční příležitost kombinuje luxusní bydlení v krásném přímořském městě s konstantním nájemním příjmem. Buďte chytrý investor a využijte tuto příležitost! Pro prohlídku volejte: +385989322461 (Whats up/ Viber) Majitel agentury Mario Marević Agentura Get Home getluxuryhome.com [email protected] Custom ID: 443

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 863 €/m²

Medián podobných nabídek 3 959 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 568 €/m²–4 284 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Makarska 266 280 € · 78 m² 3 414 €/m² Podobnost 98 % Makarska 263 500 € · 80 m² 3 294 €/m² Podobnost 94 % Makarska 321 587 € · 81 m² 3 970 €/m² Podobnost 91 % Makarska 290 000 € · 81 m² 3 580 €/m² Podobnost 90 % Makarska 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobnost 89 % Makarska 292 000 € · 90 m² 3 244 €/m² Podobnost 89 % Makarska 406 298 € · 76 m² 5 346 €/m² Podobnost 89 % Makarska 412 447 € · 83 m² 4 969 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

309 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

166258

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 863 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia