Appartement Makarska

Description du bien

Deux appartements à Makarska sous l'autoroute. Opportunité d'investissement!
Nous sommes fiers de présenter une opportunité unique d'investissement dans la magnifique Makarska. À vendre, deux appartements spacieux situés dans un immeuble résidentiel sous l'autoroute, offrant une opportunité incroyable d'investissement rentable. Premier appartement - Revenu permanent : Le premier appartement de ce lot est actuellement loué pendant la saison touristique et génère un revenu impressionnant de plus de 6000 par saison. C'est une excellente opportunité de revenu locatif continu. Deuxième appartement - Appartement du propriétaire : Le deuxième appartement est en propriété privée et constitue une maison idéale pour vous ou votre famille. Profitez d'une vie luxueuse à Makarska, tout en percevant des revenus de la location de l'appartement voisin. Propriété nette. Objets nivelés. Cette opportunité d'investissement unique combine vie de luxe dans une belle ville balnéaire avec un revenu locatif constant. Soyez un investisseur avisé et saisissez cette opportunité ! Pour les visites, appelez : +385989322461 (Whats up/ Viber) Propriétaire de l'agence Mario Marević Agence Get Home getluxuryhome.com [email protected] Custom ID: 443

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 863 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 902 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 568 €/m²–4 263 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Makarska 266 280 € · 78 m² 3 414 €/m² Similarité 98 % Makarska 263 500 € · 80 m² 3 294 €/m² Similarité 94 % Makarska 321 587 € · 81 m² 3 970 €/m² Similarité 91 % Makarska 290 000 € · 81 m² 3 580 €/m² Similarité 90 % Makarska 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Similarité 89 % Makarska 292 000 € · 90 m² 3 244 €/m² Similarité 89 % Makarska 406 298 € · 76 m² 5 346 €/m² Similarité 89 % Makarska 412 447 € · 83 m² 4 969 €/m² Similarité 89 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

309 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Makarska

District

Makarska

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21300

Surface habitable

80 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

166258

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 309 000 € · Prix au m²: 3 863 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia