Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Vrbnik, okolí, krásný kamenný dům rustikálně zdobený, plně přizpůsobený a vybavený. Dům se nachází v malé vesnici v obci Vrbnik na pozemku o rozloze 600 m2. Kamenný dům v řadě má přízemí a první patro. V přízemí je vybavená kuchyně, prostorná jídelna a obývací pokoj, které dohromady tvoří celý prostor, a toaleta pro hosty. Z obývacího pokoje je výstup na krytou terasu, která se nachází před bazénem a sluneční plochou. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři ložnice a dvě koupelny. Dům je vybaven vysoce kvalitními domácími spotřebiči, keramikou a dřevěnými okenními a dveřními prvky, které zdůrazňují rustikální styl výzdoby nemovitosti. Nemovitost je ideální investicí ve formě domu k pronájmu. Pozemek zahrnuje místo uspořádané pro pohodlné parkování vozidla. Nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby. Prodejce domu garantuje kompletní vlastnické dokumenty. Navštivte nás a najděte čtvereční metr svého domova!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 867 €/m²

Medián podobných nabídek 4 293 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 941 €/m²–5 499 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 880 000 € · 148 m² 5 946 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 650 000 € · 152 m² 4 276 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 525 €–900 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• ONE ADRIA Nekretnine 390 000 €
• Stan Grad Immobilien 430 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Tato nabídka 430 000 €

Doplňující informace

Cena

430 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

600 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

163677

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 2 867 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ONE ADRIA Nekretnine – 390 000 €; Stan Grad Immobilien – 430 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 430 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia