Casa Vrbnik

Descrizione dell'immobile

Otok Krk, Vrbnik, zona, splendida casa di pietra rusticamente arredata, completamente ristrutturata e attrezzata. La casa si trova in un piccolo paese all'interno del comune di Vrbnik su un terreno di 600m2. La casa di pietra a schiera è di due piani: piano terra e primo piano. Al piano terra c'è una cucina attrezzata, una spaziosa sala da pranzo e un soggiorno che insieme formano un unico ambiente e un wc per gli ospiti. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta situata davanti alla piscina e al solarium. Le scale interne conducono al primo piano, dove si trovano tre camere da letto e due bagni. La casa è dotata di elettrodomestici di alta qualità, ceramica e falegnameria in legno che enfatizza lo stile rustico dell'arredamento della proprietà. L'immobile rappresenta un investimento ideale sotto forma di casa per affitti. Il giardino della proprietà comprende un'area attrezzata per il parcheggio comodo dei veicoli. L'immobile è di proprietà di una persona fisica. Il venditore della casa garantisce la completa documentazione di proprietà. Visitateci e trovate il metro quadrato della vostra casa!

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 867 €/m²

Mediana di annunci simili 4 293 €/m²

Differenza dalla mediana -33,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 941 €/m²–5 499 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 525 €–900 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• ONE ADRIA Nekretnine 390 000 €
• Stan Grad Immobilien 430 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Questa offerta 430 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

430 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vrbnik

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

150 m²

Dimensione del terreno

600 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

163677

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 430 000 € · Prezzo al m²: 2 867 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m² · Dimensione del terreno: 600 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ONE ADRIA Nekretnine – 390 000 €; Stan Grad Immobilien – 430 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 430 000 €.

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Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia