Apartmán Selce

Popis nemovitosti

Crikveni Riviera, Selce - byt 60 m2
CRIKVENICKÁ RIVIÉRA, SELCE - byt 60 m2
V nejkrásnější části Selce, v klidné a tiché lokalitě ideální pro odpočinek a relaxaci, pouhých 500 metrů od moře a centra, se nachází budova s ​​pouhými čtyřmi apartmány, ve které je k prodeji jeden apartmán nacházející se v prvním patře. Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny a velké terasy s výhledem na moře a zeleň.
Byt je kompletně zařízený a prodává se jako takový, parkování se nachází ve dvoře budovy a před budovou je dostatek místa pro několik vozidel.
V oáze klidu a ticha, přesto v blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti, je tato nemovitost stvořena pro potěšení a má velký potenciál jako rekreační apartmán nebo investice.
Tuto nemovitost doporučuje realitní makléř!
Kromě odborného poradenství zahrnuje agenturní služby kontrolu kompletní dokumentace k vlastnictví a vypracování všech potřebných právních dokumentů pro zápis nového majitele do katastru nemovitostí.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 220 €/m²

Medián podobných nabídek 4 528 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 750 €/m²–4 919 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Selce 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobnost 95 % Selce 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Podobnost 94 % Selce 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobnost 94 % Selce 310 000 € · 56 m² 5 536 €/m² Podobnost 90 % Selce 300 000 € · 59 m² 5 085 €/m² Podobnost 90 % Selce 295 000 € · 60 m² 4 917 €/m² Podobnost 88 % Crikvenica 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnost 77 % Selce 185 000 € · 52 m² 3 558 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 89 €–295 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

249 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Selce

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

59 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

164457

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 4 220 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 59 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Selce (Crikvenica)

Selce je vesnice a oblíbené rekreační místo v Chorvatsku, na pobřeží Kvarnerského zálivu.

Počet obyvatel: 1 298

Zdroj: Wikipedia