Apartmán Nin

Nin: Penthouse (96 m²) v novostavbě s střešní terasou v královském městě
V chorvatském královském městě Nin se staví moderní bytový dům s celkem 10 byty, rozloženými v přízemí a dvou podlažích. Projekt zahrnuje výtah, soukromé bazény u bytů v přízemí, velké střešní terasy u bytů v posledním podlaží a zajištěná parkovací místa. Byty v přízemí mají dvě ložnice, dvě koupelny, kryté terasy, soukromé zahrady a bazény. Projekt počítá celkem se třemi bazény, po jednom pro každý byt v přízemí. V současnosti je k dispozici sedm bytů různých velikostí a dispozic, od jednopokojových bytů v prvním podlaží až po dvoupokojové byty se soukromými zahradami a bazény nebo velkými střešními terasami. Vytápění a chlazení je řešeno individuálními multi split systémy tepelných čerpadel vzduch-vzduch pro každý byt, s klimatizačními jednotkami v obývacím pokoji a ložnicích, zatímco v koupelnách je navrženo elektrické podlahové vytápění. Vnější výplně otvorů jsou navrženy v provedení PVC s izolačním sklem a low-e povlakem a roletami. Budova má tepelně izolovanou fasádu a plochá střecha je navržena jako pochozí střecha s keramickou finální vrstvou. Nin je jedním z nejznámějších historických měst chorvatského pobřeží, známý svým královským dědictvím, starým městským jádrem, lagunou, dlouhými písečnými plážemi a staletou tradicí výroby soli. V ninské laguně se nachází také lokalita s léčivým bahnem Peloid, jehož blahodárné účinky byly známy již v římské době. Zároveň blízkost Zadaru a hlavních dopravních tahů činí Nin praktickým místem nejen pro letní dovolenou, ale i pro delší pobyt. Plánované nastěhování je ve druhé polovině roku 2027. Všechny byty se prodávají v režimu DPH, takže kupující neplatí daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 3 %. POPIS BYTU: Byt S-8 – 2. podlaží – obytná plocha 56,99 m2 (2 ložnice + 2 koupelny) + lodžie (21 m2 - SZ) + krytá terasa (9 m2 - J) + střešní terasa (102 m2) + dvě parkovací místa; celková čistá užitná plocha 96,77 m2 = 439.000 EUR Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nemovitost zastupuje butiková realitní kancelář San Patrik, která poskytuje odborné poradenství a individuální přístup ke každému klientovi. Naší úlohou je zajistit ověřenou dokumentaci, úplnou právní jistotu a transparentní proces koupě s přístupem ke všem klíčovým informacím před konečným rozhodnutím o koupi. San Patrik je členem organizace Leading Real Estate Companies of the World®, mezinárodní sítě pečlivě vybraných nezávislých realitních kanceláří založené na důvěře, kvalitě a mezinárodní spolupráci. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S181