Apartmán Nin

Nin: Moderní byt (96 m2) v novostavbě s střešní terasou v královském městě
V chorvatském královském městě Nin se staví moderní bytový dům s celkem 10 byty, rozloženými v přízemí a ve dvou patrech. Projekt zahrnuje výtah, soukromé bazény u bytů v přízemí, velké střešní terasy u bytů v posledním patře a zajištěná parkovací místa. Byty v přízemí mají dvě ložnice, dvě koupelny, kryté terasy, soukromé zahrady a bazény. Projektem jsou navrženy celkem tři bazény, jeden pro každý byt v přízemí. V současnosti je k dispozici sedm bytů různých velikostí a dispozic, od jednopokojových bytů v prvním patře až po dvoupokojové byty se soukromými zahradami a bazény nebo velkými střešními terasami. Vytápění a chlazení je řešeno individuálními multi split systémy tepelných čerpadel vzduch-vzduch pro každý byt, s klimatizačními jednotkami v obývacím pokoji a ložnicích, zatímco v koupelnách je navrženo elektrické podlahové vytápění. Venkovní truhlářské prvky jsou navrženy v PVC provedení s izolačním sklem a low-e vrstvou a roletami. Budova má tepelně izolovanou fasádu a plochá střecha je navržena jako pochozí střecha s keramickou finální vrstvou. Nin je jedno z nejznámějších historických měst chorvatského pobřeží, známé svým královským dědictvím, starým městským jádrem, lagunou, dlouhými písečnými plážemi a staletou tradicí výroby soli. V ninské laguně se nachází také lokalita s léčivým bahnem Peloid, jehož blahodárné účinky byly známy již v římské době. Zároveň blízkost Zadaru a hlavních dopravních tahů činí Nin praktickým místem i pro delší pobyt, nejen pro letní dovolenou. Plánované nastěhování je ve druhé polovině roku 2027. Všechny byty se prodávají v systému DPH, proto kupující neplatí daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 3 %. POPIS BYTU: Byt S-9 – 2. patro – obytná plocha 55,06 m2 (2 ložnice + 2 koupelny) + lodžie (23 m2 - SV) + střešní terasa (93 m2) + dvě parkovací místa; celková čistá užitná plocha 88,30 m2 = 449.000 EUR Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nemovitost zastupuje butiková realitní kancelář San Patrik, která poskytuje odborné poradenství a individuální přístup ke každému klientovi. Naší úlohou je zajistit ověřenou dokumentaci, úplnou právní jistotu a transparentní proces koupě s přístupem ke všem klíčovým informacím před konečným rozhodnutím o koupi. San Patrik je členem organizace Leading Real Estate Companies of the World®, mezinárodní sítě pečlivě vybraných nezávislých realitních kanceláří založené na důvěře, kvalitě a mezinárodní spolupráci. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S180