Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 87 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 333 337 € 3 831 €/m²

Popis nemovitosti

Hills Boutique Makarska - Dvoupokojový byt 87 m2 v novostavbě - Garáž
Hills Boutique Makarska boutique je rezidenční projekt v Makarské, který tvoří dva moderní bytové domy řešené jako dvojdům. Každý dům se skládá pouze ze 6 bytových jednotek, celkem tedy 12 bytů, což budoucím majitelům poskytuje větší soukromí, klidnější prostředí a pocit exkluzivity. V nabídce jsou prostorné dvoupokojové byty s jižní orientací o výměře od 79 do 90 m2, pečlivě navržené tak, aby poskytovaly maximální funkčnost a dostatek přirozeného světla. Každý byt se skládá z předsíně, dvou ložnic, dvou koupelen, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje otevřeného konceptu s výstupem na lodžii a balkon. Projekt zahrnuje výtah, podzemní garáž a venkovní parkovací místa, přičemž standard vybavení zahrnuje klimatizaci obývacího pokoje a všech ložnic, podlahové vytápění v koupelnách, vysoce kvalitní vinylové podlahy s dekorem dřeva a keramiku první třídy. Nachází se na výborné lokalitě mezi impozantním Biokovem a křišťálově čistým Jaderským mořem a projekt nabízí ideální spojení moderní architektury, kvalitní výstavby a středomořského životního stylu. Makarska je jedním z nejžádanějších míst pro život a odpočinek na chorvatském pobřeží, známá svými dlouhými oblázkovými plážemi, upravenou promenádou, bohatou gastronomickou nabídkou a vynikající kvalitou života. Výhled směrem na ostrovy Brač a Hvar, blízkost Přírodního parku Biokovo i trajektové spojení s Bračem dále zdůrazňují atraktivitu této lokality. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, školy, školky, sportovní zařízení, restaurace, promenády a městské pláže, což umožňuje kvalitní a praktický každodenní život po celý rok. Výstavba projektu úspěšně pokračuje a hrubá stavba je dokončena, přičemž dokončení projektu je plánováno do léta 2027. Hills Boutique Makarska je vynikající volbou pro lidi, kteří hledají kvalitní domov pro celoroční bydlení, druhou nemovitost pro rekreaci nebo bezpečnou investici do novostavby v atraktivní lokalitě. POPIS BYTU Byt Z-S-3 – 2. podlaží – obytná plocha 67,15 m2 (2 ložnice + 2 koupelny) + balkon (11,35 m2 - J) + lodžie (10 m2 - J) + garážové parkovací místo; čistá užitná plocha 87,80 m2 = 333.337 EUR Pro informace o dostupných bytech, půdorysech a termínech prohlídek nás neváhejte kontaktovat. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nemovitost zastupuje butiková realitní kancelář San Patrik, která poskytuje odborné poradenství a individuální přístup ke každému klientovi. Naší úlohou je zajistit ověřenou dokumentaci, úplnou právní jistotu a transparentní proces koupě s přístupem ke všem klíčovým informacím před konečným rozhodnutím o koupi. San Patrik je členem organizace Leading Real Estate Companies of the World®, mezinárodní sítě pečlivě vybraných nezávislých realitních kanceláří založené na důvěře, kvalitě a mezinárodní spolupráci. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S156

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 831 €/m²
Medián podobných nabídek 3 863 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 534 €/m²–4 140 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 435 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
333 337 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
87 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Garáž
1
Počet podlaží
3
Energetická třída
pending
Rok výstavby
2027
Klimatizace
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
366991

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Garáž
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 333 337 € · Cena za m²: 3 831 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje