Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 87 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 333 337 € 3 831 €/m²

Description du bien

Hills Boutique Makarska - Appartement de deux pièces de 87 m2 dans une construction neuve - Garage
Hills Boutique Makarska est un projet résidentiel boutique à Makarska composé de deux immeubles résidentiels modernes réalisés comme un ensemble jumelé. Chaque immeuble comprend seulement 6 unités résidentielles, soit 12 appartements au total, offrant aux futurs propriétaires davantage d’intimité, un environnement plus calme et un sentiment d’exclusivité. L’offre comprend de spacieux appartements de deux chambres, orientés au sud, d’une superficie de 79 à 90 m2, soigneusement conçus afin d’offrir une fonctionnalité maximale et une abondance de lumière naturelle. Chaque appartement se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, de deux salles de bains, d’une cuisine avec salle à manger et d’un séjour ouvert avec accès à une loggia et à un balcon. Le projet comprend un ascenseur, un garage souterrain et des places de stationnement extérieures, tandis que le niveau d’équipement comprend la climatisation du séjour et de toutes les chambres, un chauffage au sol dans les salles de bains, des revêtements de sol vinyles de haute qualité avec décor bois ainsi que de la céramique de première classe. Situé dans un excellent emplacement entre l’impressionnant Biokovo et la mer Adriatique cristalline, le projet offre une combinaison idéale d’architecture contemporaine, de construction de qualité et de style de vie méditerranéen. Makarska est l’un des lieux les plus prisés pour vivre et passer ses vacances sur la côte croate, connue pour ses longues plages de galets, sa promenade maritime aménagée, sa riche offre gastronomique et son excellente qualité de vie. La vue sur les îles de Brač et Hvar, la proximité du parc naturel de Biokovo ainsi que la liaison par ferry avec Brač soulignent encore l’attrait de cet emplacement. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des écoles, des jardins d’enfants, des installations sportives, des restaurants, des promenades et des plages urbaines, ce qui permet une vie quotidienne de qualité et pratique tout au long de l’année. La construction du projet progresse avec succès et la phase des gros œuvres est terminée, tandis que l’achèvement du projet est prévu pour l’été 2027. Hills Boutique Makarska est un excellent choix pour les personnes à la recherche d’un logement de qualité pour y vivre toute l’année, d’une résidence secondaire pour les vacances ou d’un investissement sûr dans une construction neuve dans un emplacement attractif. DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT Appartement Z-S-3 – 2e étage – surface habitable 67,15 m2 (2 chambres + 2 salles de bains) + balcon (11,35 m2 - S) + loggia (10 m2 - S) + place de parking en garage ; surface nette calculée 87,80 m2 = 333.337 EUR Pour des informations sur les appartements disponibles, les plans et les dates de visite, n’hésitez pas à nous contacter. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S156

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 831 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 863 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,8 %

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Position du prix 43.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 534 €/m²–4 140 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 435 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
333 337 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
87 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
Nombre d’étages
3
Classe énergétique
pending
Année de construction
2027
Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
366991

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Garage
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 333 337 € · Prix au m²: 3 831 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 87 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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