Dům Svetvinčenat

Na prodej · Svetvinčenat · Istarska

9 Pokoje 450 m² Plocha 7 Koupelny
Nabídková cena 1 450 000 € 3 222 €/m²

Popis nemovitosti


ISTRIJE, SVEVINČENAT - Luxusní vila špičkové výbavy Jako z pohádky, na drsném plošině obklopené lesy, pastvinami a vinicemi, leží kouzelné renesanční město Svetvinčenat. Svetvinčenat se nachází ve výšce 310 metrů nad mořem na jihu střední Istrie a dominuje mu jeden z nejkrásnějších renesančních náměstí v zemi a nejstarší a nejzachovalejší středověký hrad v Istrii. V rámci obce Svetvinčenat, která je ozdobena přírodní krásou, bohatým historickým a kulturním dědictvím, uměleckými projevy a eno‑ a gastro‑turistikou, se nachází 22 sídel. V jednom ze sídel obce Svetvinčenat se prodává tato luxusní nemovitost. Je vzdálená 19 km od arény v Pule, 22 km od kostela sv. Euphemie v Rovinji. Nejbližší letiště Pula je 22 km od vily. Nachází se v klidném a relaxačním prostředí a její doplňkové zařízení jako fitness, wellness, dětské hřiště a prostorný bazén nabízejí dokonalou dovolenou pro návštěvníky. Rozkládá se na třech patrech a má celkem 450 m2. V suterénu je fitness prostor, wellness s jacuzzi a saunou. V přízemí je elegantní obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, výborně vybavená kuchyně a jedna ložnice. K dispozici jsou také dva kryté prostory s odpočinkovými pohovkami a jídelním stolem, venkovní kuchyňská jednotka se dřevním a plynovým grilem. Vedle velkého bazénu o rozloze 72 m2 se nachází sluneční terasa s lehátky a vedle ní travnatá plocha pro dětské aktivity. V prvním patře jsou 3 ložnice s vlastními koupelnami. Jedna z ložnic má balkon s výhledem na terasu a krásné okolí. Podkroví tvoří speciálně vyzdobený prostor s dalšími postelemi, pohodlným křeslem a jídelním stolem. Ideální nemovitost pro rodinný život nebo jako investice k pronájmu pro turistické účely. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 222 €/m²
Medián podobných nabídek 2 450 €/m²
Rozdíl proti mediánu +31,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 150 €/m²–2 750 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 350 € Podle sazby obce Svetvinčenat pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Svetvinčenat
Okres
Svetvinčenat
Župa
Istarska
PSČ
52342
Obytná plocha
450 m²
Velikost pozemku
950 m²
Pokoje
9
Koupelny
7
ID inzerátu
161106

Co AI našla v popisu

Balkon
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 3 222 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 450 m² · Velikost pozemku: 950 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Koupelny: 7

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 450 000 €; DUX Nekretnine – 1 450 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Svetvinčenat, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Svetvinčenat

Svetvinčenat je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 19 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Svetvinčenatu 267 obyvatel, v celé opčině pak 2 202 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 179

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje