Haus Svetvinčenat

Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska

9 Zimmer 450 m² Fläche 7 Badezimmer
Angebotspreis 1 450 000 € 3 222 €/m²

Objektbeschreibung


ISTRIEN, WELTWEIT - Luxusvilla mit Top-Ausstattung
Wie aus einem Märchen, auf einem zerklüfteten Hochland, umgeben von Wäldern, Weiden und Weinbergen, liegt die bezaubernde Renaissancestadt Svetvinčenat.
Svetvinčenat befindet sich auf einer Höhe von 310 m über dem Meeresspiegel im Süden Zentralistriens und wird von einem der schönsten Renaissanceplätze des Landes und dem ältesten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Kastell in Istrien dominiert.
In der Gemeinde Svetvinčenat, die mit Naturschönheiten, reichem geschichtlich-kulturellem Erbe, künstlerischen Veranstaltungen und dem gastronomischen Tourismus geschmückt ist, gibt es 22 Siedlungen.
In einer der Siedlungen der Gemeinde Svetvinčenat wird diese Luxusimmobilie verkauft.
Es ist 19 km von der Arena in Pula, 22 km von der Kirche der Heiligen Euphemia in Rovinj entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen Pula ist 22 km von der Villa entfernt.
Es befindet sich in einer ruhigen und entspannten Umgebung und mit seinen zusätzlichen Einrichtungen wie Fitness, Wellness, Kinderspielplatz und einem geräumigen Pool bietet es seinen Besuchern einen perfekten Urlaub.
Es erstreckt sich über drei Etagen und hat eine Gesamtfläche von 450 m2.
Im Keller befindet sich ein Fitnessraum, Wellness mit Jacuzzi und Sauna.
Im Erdgeschoss gibt es ein elegantes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine hervorragend ausgestattete Küche und ein Schlafzimmer.
Es gibt auch zwei überdachte Bereiche mit Sofas zum Ausruhen und einem Esstisch, eine Außenküche mit Holz- und Gasgrill.
Neben einem großen Pool von 72 m2 befindet sich eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen und daneben ein Rasen für Kinderaktivitäten.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf die Terrasse und die schöne Umgebung.
Der Dachboden besteht aus einem speziell eingerichteten Raum mit zusätzlichen Betten, einem gemütlichen Sessel und einem Esstisch.
Ideale Immobilie für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 222 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 450 €/m²
Abweichung vom Median +31,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 91.

Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 150 €/m²–2 750 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 350 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 450 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Svetvinčenat
Bezirk
Svetvinčenat
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52342
Wohnfläche
450 m²
Grundstück
950 m²
Zimmer
9
Badezimmer
7
Anzeigen-ID
161106

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 450 000 € · Preis pro m²: 3 222 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 450 m² · Grundstück: 950 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Badezimmer: 7

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 450 000 €; DUX Nekretnine – 1 450 000 €.

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Ort: Svetvinčenat, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia

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