Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska
ISTRIEN, WELTWEIT - Luxusvilla mit Top-Ausstattung
Wie aus einem Märchen, auf einem zerklüfteten Hochland, umgeben von Wäldern, Weiden und Weinbergen, liegt die bezaubernde Renaissancestadt Svetvinčenat.
Svetvinčenat befindet sich auf einer Höhe von 310 m über dem Meeresspiegel im Süden Zentralistriens und wird von einem der schönsten Renaissanceplätze des Landes und dem ältesten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Kastell in Istrien dominiert.
In der Gemeinde Svetvinčenat, die mit Naturschönheiten, reichem geschichtlich-kulturellem Erbe, künstlerischen Veranstaltungen und dem gastronomischen Tourismus geschmückt ist, gibt es 22 Siedlungen.
In einer der Siedlungen der Gemeinde Svetvinčenat wird diese Luxusimmobilie verkauft.
Es ist 19 km von der Arena in Pula, 22 km von der Kirche der Heiligen Euphemia in Rovinj entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen Pula ist 22 km von der Villa entfernt.
Es befindet sich in einer ruhigen und entspannten Umgebung und mit seinen zusätzlichen Einrichtungen wie Fitness, Wellness, Kinderspielplatz und einem geräumigen Pool bietet es seinen Besuchern einen perfekten Urlaub.
Es erstreckt sich über drei Etagen und hat eine Gesamtfläche von 450 m2.
Im Keller befindet sich ein Fitnessraum, Wellness mit Jacuzzi und Sauna.
Im Erdgeschoss gibt es ein elegantes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine hervorragend ausgestattete Küche und ein Schlafzimmer.
Es gibt auch zwei überdachte Bereiche mit Sofas zum Ausruhen und einem Esstisch, eine Außenküche mit Holz- und Gasgrill.
Neben einem großen Pool von 72 m2 befindet sich eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen und daneben ein Rasen für Kinderaktivitäten.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf die Terrasse und die schöne Umgebung.
Der Dachboden besteht aus einem speziell eingerichteten Raum mit zusätzlichen Betten, einem gemütlichen Sessel und einem Esstisch.
Ideale Immobilie für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.
SVETVINČENAT
364 000 € · 452 m²
805 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
SVETVINČENAT
409 000 € · 454 m²
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Ähnlichkeit 84 %
SVETVINČENAT
980 000 € · 440 m²
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SVETVINČENAT
1 027 000 € · 440 m²
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SVETVINČENAT
1 400 000 € · 430 m²
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SVETVINČENAT
499 000 € · 435 m²
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Ähnlichkeit 80 %
Svetvinčenat
420 000 € · 400 m²
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Ähnlichkeit 79 %
SVETVINčENAT
1 450 000 € · 420 m²
3 452 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.450.000 € · Preis pro m²: 3 222 €/m²
Wohnfläche: 450 m² · Grundstück: 950 m²
Zimmer: 9 · Badezimmer: 7
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia