Komerční Umag

Popis nemovitosti

Moderní rodinný hotel s restaurací a wellness
RODINNÝ HOTEL S WELNESS A RESTAURACE, OKOLÍ UMAG
Zavedený rodinný hotel na prodej v bezprostřední blízkosti města Umag a krásných pláží. Skládá se z hotelové části a obytného prostoru. Obytná část se skládá z apartmánu se 2 ložnicemi, obývacím pokojem, jídelnou, kuchyní a koupelnou.
Hotelová část má 10 moderních pokojů:
- 5 wellness pokojů s jacuzzi (2 pokoje navíc saunu)
- 1 místnost s posilovnou
- 4 standardní pokoje
Součástí hotelu je také restaurace se 2 moderními kuchyněmi a vnitřní a venkovní restaurační část. Na dvoře je také místo na opalování a byl zpracován projekt na vybudování přístavby s krytým bazénem a 1 apartmánem.
Vybavení hotelu:
- 14 klimatizací Mitsubishi
- podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla v celém hotelu
- solární panely pro ohřev teplé vody s bojlerem 1 500 l
- systém čištění vody
- vysoce kvalitní PVC truhlářství s hliníkovými žaluziemi
- fasádní systém: polystyren 10 cm
Budova je zavedená a představuje výjimečný potenciál pro cestovní ruch s rychlou návratností investice.
PRO VŠECHNY DALŠÍ DOTAZY A ORGANIZACE PŘEDSTAVENÍ MĚ KONTAKTUJTE NA:
+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 687 €/m²

Medián podobných nabídek 2 884 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 547 €/m²–3 105 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 1 800 000 € · 670 m² 2 687 €/m² Podobnost 100 % Umag 1 500 000 € · 600 m² 2 500 €/m² Podobnost 88 % Umag 1 900 000 € · 600 m² 3 167 €/m² Podobnost 88 % Umag 1 800 000 € · 584 m² 3 082 €/m² Podobnost 72 % Umag 208 000 € · 547 m² 380 €/m² Podobnost 67 % Umag 2 490 000 € · 800 m² 3 113 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 5 360 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 800 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

670 m²

Pokoje

15

Koupelny

15

ID inzerátu

152279

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 2 687 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 670 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 15 · Koupelny: 15

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia