Apartmán Omišalj
Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Omišalj, na prodej, krásný byt v prvním patře se zahradou, v blízkosti moře!
Z nabídky vynikajících nemovitostí na severním Jadranu naší kanceláře vyniká moderní byt postavený na vyhledávaném chorvatském přímořském regionu, ostrově Krk. Nabízený byt se nachází v městské a upravené lokalitě, v blízkosti moře, centra a veškerého potřebného vybavení v Omišlji. Jedná se o velmi pohodlný, středně velký jednopodlažní byt s velmi dobrým dispozičním řešením. V moderní budově se byt rozprostírá přes první patro. Celková plocha bytu je cca 67 m2. Tento prostor zahrnuje obývací pokoj a kuchyň, 2 ložnice, 1 koupelnu, krytý balkon. Zvláštní kouzlo tomuto bytu dodává mimořádně dobře upravená přilehlá zahrada o velikosti cca 56 m2. Je dobré poznamenat, že byt se nachází v rodinném domě se 4 byty, ale má samostatný vchod. K tomuto bytu náleží parkovací stání pro parkování jednoho auta. Kromě výše popsaných vlastností je nemovitost velmi dobře orientována a nabízí z apartmánu lákavý výhled na moře a přírodu. Tento byt je ve vlastnictví fyzické osoby, kupující je tedy povinen zaplatit daň z prodeje ve výši 3% při převodu jeho vlastnictví na jeho jméno. Prodávající ručí za čisté doklady a rychlý převod vlastnictví bytu na kupujícího. Kontaktujte nás osobně nebo telefonicky, pokusíme se zodpovědět všechny vaše dotazy. Agenti kanceláře Stan Grad Immobilien vám rádi pomohou s administrativními úkony souvisejícími s převodem vlastnictví a realitních účtů.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 95 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 95 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 95 %
Omišalj
285 000 € · 67 m²
4 254 €/m²
Podobnost 90 %
Omišalj
350 000 € · 61 m²
5 738 €/m²
Podobnost 88 %
Omišalj
232 000 € · 73 m²
3 178 €/m²
Podobnost 88 %
Omišalj
234 000 € · 73 m²
3 205 €/m²
Podobnost 88 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 67 m²
- Velikost pozemku
- 56 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 154261
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 67 m² · Velikost pozemku: 56 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
