Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Omišalj, na prodej, krásný byt v prvním patře se zahradou, v blízkosti moře!
Z nabídky vynikajících nemovitostí na severním Jadranu naší kanceláře vyniká moderní byt postavený na vyhledávaném chorvatském přímořském regionu, ostrově Krk. Nabízený byt se nachází v městské a upravené lokalitě, v blízkosti moře, centra a veškerého potřebného vybavení v Omišlji. Jedná se o velmi pohodlný, středně velký jednopodlažní byt s velmi dobrým dispozičním řešením. V moderní budově se byt rozprostírá přes první patro. Celková plocha bytu je cca 67 m2. Tento prostor zahrnuje obývací pokoj a kuchyň, 2 ložnice, 1 koupelnu, krytý balkon. Zvláštní kouzlo tomuto bytu dodává mimořádně dobře upravená přilehlá zahrada o velikosti cca 56 m2. Je dobré poznamenat, že byt se nachází v rodinném domě se 4 byty, ale má samostatný vchod. K tomuto bytu náleží parkovací stání pro parkování jednoho auta. Kromě výše popsaných vlastností je nemovitost velmi dobře orientována a nabízí z apartmánu lákavý výhled na moře a přírodu. Tento byt je ve vlastnictví fyzické osoby, kupující je tedy povinen zaplatit daň z prodeje ve výši 3% při převodu jeho vlastnictví na jeho jméno. Prodávající ručí za čisté doklady a rychlý převod vlastnictví bytu na kupujícího. Kontaktujte nás osobně nebo telefonicky, pokusíme se zodpovědět všechny vaše dotazy. Agenti kanceláře Stan Grad Immobilien vám rádi pomohou s administrativními úkony souvisejícími s převodem vlastnictví a realitních účtů.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 95 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 95 %
OMIŠALJ
285 000 € · 67 m²
4 254 €/m²
Podobnost 90 %
KRK
349 000 € · 67 m²
5 209 €/m²
Podobnost 88 %
Omišalj
234 000 € · 73 m²
3 205 €/m²
Podobnost 88 %
NJIVICE
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 87 %
KRK
260 000 € · 68 m²
3 824 €/m²
Podobnost 87 %
KRK
265 000 € · 69 m²
3 841 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²
Obytná plocha: 67 m² · Velikost pozemku: 56 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia