Dům Malinska

Popis nemovitosti

Dům Malinska, Malinska-Dubašnica, 300m2
MALINSKA - BYTOVÝ DŮM - 300 m2 - 100 METRŮ OD MOŘE!! Příležitost pro ty, kteří chtějí podnikat v turismu na atraktivní lokalitě v Malinské. Dům se skládá ze 4 bytů k pronájmu: Přízemí - studiový byt + dvoupokojový byt 1. patro - třípokojový byt Vysoký podkroví - dvoupokojový byt V suterénu je další studiový byt určený pro údržbu budovy, tj. ubytování osoby, která bude řídit domácnost, a také skladování a mytí vybavení. Dům byl zrekonstruován v roce 2019, kdy byla vyměněna střecha, a fasáda byla zadána k realizaci na listopad 2023, aby kupující mohl participovat na finálním ošetření ve smlouvě. Topení je centrální v kombinaci s plynem, elektřinou a solárními panely. Na dvoře je vodní nádrž. Všechny byty jsou klimatizované. Je prodáván kompletně zařízený se všemi spotřebiči. Na krásně upravené zahradě je dům pro skladování nářadí a je dostatek místa pro výstavbu bazénu nebo instalaci jacuzzi. Díky své poloze dům hostí pravidelné hosty již roky, kteří se vždy rádi vracejí. Nenechte si ujít tuto příležitost!! PRO VÍCE INFORMACÍ A PROHLÍDKU NÁM VYZVÁTE DNES! BARBARA POPOVIC +385919259816 [email protected] NIKA TOMAIĆ +385981919398 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 167 €/m²

Medián podobných nabídek 2 833 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 356 €/m²–3 536 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 1 100 000 € · 300 m² 3 667 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 1 100 000 € · 315 m² 3 492 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 535 000 € · 315 m² 1 698 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 1 680 000 € · 329 m² 5 106 €/m² Podobnost 87 % MALINSKA 663 000 € · 296 m² 2 240 €/m² Podobnost 86 % MALINSKA 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 680 000 € · 275 m² 2 473 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 850 000 € · 286 m² 2 972 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 050 €–1 800 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

950 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

300 m²

Velikost pozemku

450 m²

Pokoje

13

Koupelny

6

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

145357

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 450 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 13 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia