Dům Vir

Na prodej · Vir · Zadarska

5 Pokoje 300 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 850 000 € 2 833 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Vir, 300 m2
Na prodej je krásný dům u moře na ostrově Vir. Nachází se na prostorném pozemku o rozloze 553m2 a skládá se z přízemí a prvního patra. V přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyní, jídelnou, ložnicí a šatnou. Z obývacího pokoje a kuchyně je přímý výstup na krásně upravený dvůr, kde je také prostorný bazén o rozloze 40m2. Vnitřní schodiště vede na patro domu, kde jsou 4 ložnice s vlastními koupelnami. Dvě ložnice mají vlastní terasy s výhledem na moře a Velebit. Každý pokoj je klimatizován. V suterénu domu je technická místnost a spíž. Dokumentace v pořádku, možná dohoda Dům je novostavba, je zařízený a prodává se takto Ostrov Vir nabízí bohatý společenský a zábavní program během turistické sezóny, něco zajímavého pro každého. Je propojen turistickými loděmi s dalšími turistickými destinacemi, jako jsou slavná křišťálově modrá a písčitá pláž Saharun, Kornati, Telaica atd. Město Zadar je cca. 25km a letiště Zadar cca. 20 mil. V blízkosti se nachází město Nin, které zdobí historické památky a písčitá pláž Královská. Města Zadar a Nin jsou v bezprostřední blízkosti, což představuje velkou výhodu pro bydlení i sezónní užívání. Jedná se o ideální investici pro klidný život, a proto je vhodná i pro turistické pronájmy, které hostům poskytnou idylickou dovolenou v malém místě u Zadaru a Ninu. Zadar je klidné a dynamické město na pobřeží Jadranu. Je bohatý na četné historické památky, společenské zábavní aktivity a středomořské speciality. Je výborně propojen s různými národními parky, ostrovy Zadarského souostroví i s mnoha leteckými trasami odletujícími z letiště Zadar Zemunik. Vše výše uvedené výrazně přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezd, stejně jako k nákupu nemovitostí v těchto oblastech.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 833 €/m²
Medián podobných nabídek 2 470 €/m²
Rozdíl proti mediánu +14,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 945 €/m²–3 023 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 400 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
850 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
300 m²
Velikost pozemku
553 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
142719

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 2 833 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 553 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Stella&Mar – 850 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 899 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Vir, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje