Casa Vir

In vendita · Vir · Zadarska

5 Camere 300 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 850 000 € 2 833 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa Vir, 300m2
In vendita una splendida casa a pochi passi dal mare sull'isola di Vir. Si trova su un ampio terreno di 553m2 e si compone di piano terra e piano superiore. Al piano terra c'è un ampio soggiorno con cucina, zona pranzo, camera da letto e ripostiglio. Dal soggiorno e dalla cucina c'è un'uscita diretta verso un bellissimo giardino curato dove si trova anche una ampia piscina di 40m2. Le scale interne conducono al piano superiore dove sono situate 4 camere da letto con i relativi bagni. Due camere da letto hanno le proprie terrazze da cui si gode la vista sul mare e sul Velebit. Ogni stanza è climatizzata. Nel seminterrato della casa si trovano la sala macchine e una dispensa. Documentazione in ordine, trattativa possibile La casa è di nuova costruzione e arredata, e viene venduta così com'è L'isola di Vir offre un ampio programma sociale e ricreativo durante la stagione turistica, con qualcosa di interessante per tutti. È collegata con traghetti turistici ad altre destinazioni come la famosa spiaggia cristallina e sabbiosa di Saharun, Kornati, Telašćica ecc. La città di Zadar è a circa 25km e l'aeroporto di Zadar a circa 32km. Vicino c'è anche la città di Nin, con le sue attrazioni storiche e la spiaggia sabbiosa di Kraljičina. Le città di Zadar e Nin si trovano a breve distanza, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale. È un investimento ideale per una vita tranquilla, adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin. Zadar è una città tranquilla e allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica. È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee. È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar, e a numerose rotte aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik. tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per la visita, così come all'acquisto di immobili in queste zone.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 833 €/m²
Mediana di annunci simili 2 470 €/m²
Differenza dalla mediana +14,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 66.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 945 €/m²–3 023 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 400 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
850 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
300 m²
Dimensione del terreno
553 m²
Camere
5
Bagni
4
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
142719

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 2 833 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 300 m² · Dimensione del terreno: 553 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Stella&Mar – 850 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 899 000 €.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

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