Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 300 m² Plocha 7 Koupelny
Nabídková cena 1 250 000 € 4 167 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - poreČ - luxusní vila obklopená olivami, mořem a výhledem na Alpy!
ISTRIE - POREČ - OKOLÍ POREČ - KAŠTELIR / LABINCI
Nabízíme Vám výjimečnou vilu nacházející se v naprostém klidu, obklopená přírodou a mimořádně luxusními vilami.
Kaštelir / Labinci jsou jen 10 km od Poreče, který se nachází v západní části Istrie, mimořádně známé svými bohatými olivovými háji a vinicemi, bohatými na gastronomii.
Lokalita jako tato nabízí blízkost veškeré komerční vybavenosti jako jsou školy, školky, obchody, parky.
Moře je 3 km od domu!
Vila se nachází na pozemku o velikosti 1753 m2 s krásným výhledem na okolní města, moře a krásné Alpy.
Prostorných 300 m2 ve dvou podlažích: přízemí a první patro.
Vstupní prostor vede do otevřeného prostoru kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s východy na venkovní terasu s vybaveným zasedacím místem, salonkem, krytou letní kuchyní a výhledem na 50m2 bazén.
Obývací část, stejně jako celá vila, jsou zalité sluncem a jeho světlem díky bohaté truhlářské práci od podlahy až ke stropu.
Toaleta pro hosty a samostatná ložnice s vlastní koupelnou a vlastním východem k bazénu.
Na stejném patře je také wellness místnost vybavená saunou, toaletou a prádelnou.
Bohaté schodiště vede do prvního patra, kde se z chodby vchází do tří ložnic s vlastními koupelnami, z nichž jedna má přístup na vlastní velkou terasu vybavenou vířivkou a opalovací částí.
Z přízemí vedou samostatné schody do suterénu, který může snadno sloužit jako ideální fitness prostor.
Vila je klimatizovaná a v zimním období vybavena podlahovým vytápěním s elektrickými tepelnými čerpadly.
Dokonalá kombinace bohaté a klidné krajiny s blízkostí moře a výhledem na Alpy.
Mimořádně zvláštní místo kvůli jeho soukromí!
Pokud uvažujete o koupi dvou vil, pak je to velmi dobrá nabídka, jelikož majitelé vlastní další dvojvilu na pozemku.
Cena každé vily je 1 500 000 eur
Kontaktujte nás s důvěrou!
RINA +385 99 640 1751

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 167 €/m²
Medián podobných nabídek 4 158 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 51.

Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 640 €/m²–4 575 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 875 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
300 m²
Velikost pozemku
1 753 m²
Pokoje
6
Koupelny
7
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
143906

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 1 753 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 7

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje