Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - ROVINJ
Na prodej je byt o rozloze 94 m2 v samém centru Rovinja, spolu s dalšími 30 m2 úložného prostoru. Skládá se ze 3 ložnic, obrovského obývacího pokoje, kuchyně, toalety a části zahrady v dvoře domu. Tento prostor vyžaduje úpravu, ale nabízí obrovský potenciál jako obytný prostor nebo pro turistické účely. Se svým vynikajícím rozložením a výhodnou polohou nabízí tento byt řadu možností, jak jej přeměnit na pohodlný domov nebo výnosnou pronájemní jednotku. Centrální poloha zajišťuje snadný přístup ke všem službám, obchodům, restauracím a plážím, které Rovinj nabízí. Využijte tuto skvělou investiční příležitost a dosáhněte svých obchodních či životních cílů v krásném Rovinj. Kontaktujte nás ještě dnes a zjistěte více.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 819 €/m²

Medián podobných nabídek 4 391 €/m²

Rozdíl proti mediánu -35,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 542 €/m²–6 395 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 610 000 € · 94 m² 6 489 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 323 000 € · 89 m² 3 629 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Podobnost 93 % Rovinj 270 000 € · 96 m² 2 813 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 425 500 € · 97 m² 4 387 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 588 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

94 m²

Velikost pozemku

20 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

137727

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 2 819 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m² · Velikost pozemku: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia