Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Byt Novi Vinodolski, 115m2
PŘÍLEŽITOST! NOVI VINODOLSKI Nabízíme byt, respektive patro v prvním patře domu o rozloze 128,29 m2 - v podstatě kompletně zařízený a vybavený studiový apartmán, plus třípokojový apartmán s obývacím pokojem, ve fázi rekonstrukce, a navíc garáž přestavěnou na studiový apartmán. Oba apartmány v prvním patře mají výhled na moře, jsou orientovány na jih. Oba studiové apartmány, v přízemí i v prvním patře, jsou kompletně zrekonstruovány. Vzhledem k větší rozloze je tato nemovitost skutečnou investiční příležitostí, ideální pro turistiku a osobní užívání zároveň. Navíc je skvělá pro spojení dvou rodin, studiový apartmán je kompletně zařízený a třípokojový apartmán je ve fázi rekonstrukce, současný majitel si vybral koncept otevřeného prostoru. PVC dveře, instalace, velká terasa!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 250 €/m²

Medián podobných nabídek 2 917 €/m²

Rozdíl proti mediánu -57,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 333 €/m²–3 951 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 130 m² 2 923 €/m² Podobnost 98 % NOVI VINODOLSKI 180 000 € · 128 m² 1 406 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 175 000 € · 128 m² 1 367 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 350 000 € · 131 m² 2 672 €/m² Podobnost 94 % NOVI VINODOLSKI 600 000 € · 123 m² 4 878 €/m² Podobnost 92 % NOVI VINODOLSKI 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 90 % NOVI VINODOLSKI 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 90 % NOVI VINODOLSKI 459 000 € · 107 m² 4 290 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 128 €–640 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

160 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

128 m²

Pokoje

5

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

131255

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 1 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 128 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia