Appartamento Novi Vinodolski

Descrizione dell'immobile

Appartamento Novi Vinodolski, 115m2
OPPORTUNITÀ! NOVI VINODOLSKI nella offerta abbiamo un appartamento, cioè un piano al primo piano di una casa di 128,29m2 - in realtà un monolocale completamente ristrutturato e arredato, più un appartamento di tre locali con soggiorno, in fase di adattamento, e inoltre un garage trasformato in monolocale. Entrambi gli appartamenti al piano hanno vista sul mare, sono orientati a sud. Entrambi i monolocali, al piano terra e al primo piano, sono completamente ristrutturati. Questa proprietà, per la sua maggiore metratura, è una vera opportunità di investimento, ideale per il turismo e per uso personale contemporaneamente. Inoltre è ottima per l'unione di due famiglie, il monolocale è completamente ristrutturato, mentre l'appartamento di 3 locali è in fase di ristrutturazione, il proprietario attuale ha immaginato un concetto di spazio aperto. Infissi in PVC, impianti, grande terrazza!!

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 250 €/m²

Mediana di annunci simili 2 994 €/m²

Differenza dalla mediana -58,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 333 €/m²–4 403 €/m² Confrontato con 40 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 128 €–640 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

160 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novi Vinodolski

Distretto

Novi Vinodolski

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

128 m²

Camere

5

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

131255

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 160 000 € · Prezzo al m²: 1 250 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 128 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia