Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Novi Vinodolski, 115m2
OPPORTUNITÉ !
NOVI VINODOLSKI Nous proposons un appartement, c’est‑à‑dire un étage au premier étage de la maison de 128.29 m2 - en réalité un studio entièrement meublé et équipé, plus un appartement de trois pièces avec salon, en phase de rénovation, et en plus un garage transformé en studio.
Les deux appartements au premier étage offrent une vue sur la mer, sont orientés plein sud.
Les deux studios, au rez‑de‑chaussée et au premier étage, sont entièrement meublés.
En raison de sa superficie plus grande, cette propriété représente une véritable opportunité d’investissement, idéale à la fois pour le tourisme et un usage personnel.
De plus, elle convient parfaitement à une combinaison de deux familles.
Le studio est entièrement meublé, et l’appartement de 3 pièces est en phase de décoration, le propriétaire actuel a imaginé le concept d’open space.
Menuiserie PVC, installations, grande terrasse!!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 160 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 128 m²
- Chambres
- 5
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 131255
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 160 000 € · Prix au m²: 1 250 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 128 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
