Dům Rabac

Na prodej · Labin · Istarska

20 Pokoje 450 m² Plocha 22 Koupelny
Nabídková cena 730 000 € 1 622 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, rabac - prostorný dům s bazénem
ISTAR, RABAC - Prostorný dům s bazénem Na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se spojují příroda a dědictví, jsou pouhých pět kilometrů od sebe dvě města podobné velikosti, ale s odlišnými, avšak doplňujícími se charakteristikami – Labin a Rabac. Rabac, díky svým bílým kamenným plážím, bohaté středomořské vegetaci a krystalicky čistému moři, byl nazýván perlou Kvarneru. Kdysi malá rybářská vesnice, dnes je Rabac atraktivní turistickou destinací, která v síti svých malebných uliček skrývá bohatý kulturní program. Zelené okolí Rabacu a malebná vnitrozemí zvou k dobrodružství, objevování a rekreaci po celý rok. U Rabacu a Labinu, v malé vesnici u moře, je na prodej prostorný dům s bazénem. Je idylicky umístěn poblíž přírodních zátok a kamenných pláží. Tato nemovitost nabízí komfort od samotného povrchu až po kvalitní materiály použité při stavbě, dekoraci a vybavení. Dům je rozdělen na přízemí a dva patra a skládá se z osmi obytných jednotek. Všechny obytné jednotky mají samostatný vstup, jsou plně vybavené a zařízené a z všech jednotek a teras lze vychutnat výhled na otevřené moře. V přízemí se nacházejí dva byty o rozloze 32 m² každý a jeden byt o rozloze 35 m². Každý byt se skládá z obývacího prostoru s kuchyní, jedné ložnice a koupelny. Rozložení přízemí doplňuje skladová místnost o rozloze 50 m² s koupelnou. V prvním patře jsou dva byty o rozloze 55 m² každý a jeden byt o rozloze 60 m². Každý byt se skládá z otevřeného prostoru, který spojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu, jedné ložnice a koupelny. Ve druhém patře jsou dva byty, každý o rozloze 70 m2. Každý byt se skládá z otevřeného prostoru, který spojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu, dvě ložnice, koupelnu a samostatné WC. Vedle domu se nachází pomocná budova, která zahrnuje studio apartmán a skladovou místnost. Pozemek je oplocený a zařízený v středomořském stylu. Bazén s prostor pro slunění se nachází ve střední části pozemku, zatímco grilovací oblast a parkovací místa vyplňují zbytek prostorného pozemku. Tato nemovitost u moře a pláží představuje ideální příležitost k investici do již zavedeného, úspěšného turistického pronájmu. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 622 €/m²
Medián podobných nabídek 2 200 €/m²
Rozdíl proti mediánu -26,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 688 €/m²–3 041 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 813 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
730 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rabac
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
450 m²
Velikost pozemku
1 310 m²
Pokoje
20
Koupelny
22
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
139501

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 1 622 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 450 m² · Velikost pozemku: 1 310 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 20 · Koupelny: 22

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 730 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 730 000 €; Smart Invest Properties – 730 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Rabac, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rabac

Rabac je původně rybářská vesnice ležící ve stejnojmenné zátoce v chorvatské části poloostrova Istrie v Kvarnerském zálivu. Žije zde 1 393 obyvatel. Náleží k opčině Labin, jejíž stejnojmenné správní město leží ve vzdálenosti 5 km ve vnitrozemí.

Počet obyvatel: 1 257

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje