Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 198 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 150 000 € 5 808 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Poreč, 213,64m2
ISTRIJA, POREČ Moderní vila v novém objektu u Poreča Vila o rozloze 198,16 m2 je fascinující objekt nacházející se na okraji malé osady vedle krásného Poreča. Z výjimečné polohy tato vila nabízí úchvatný výhled na šíři Jaderského moře a nedotčenou přírodu, která ji obklopuje. Toto moderní architektonické dílo se skládá z prostorného přízemí a stylového patra, poskytujících prostornost a komfort pro uvolněný život. S rozlohou 198,16 m2 je tato vila ideálním místem pro luxusní byt. Přízemí vily vás přivítá prostorným obývacím pokojem, který se vyznačuje moderním designem a pečlivě vybranými detaily. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a zároveň umožňují úžasné výhledy na okolí. Otevřený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje je ideální pro rodinná setkání nebo večírky s přáteli. Všechny místnosti jsou pečlivě zařízeny tak, aby poskytovaly funkčnost, styl i pohodlí. V patře jsou prostorné ložnice, každá se svým kouzlem a sofistikovaným designem. Každá místnost má přístup na balkon, odkud můžete vychutnat úchvatný výhled na moře a okolní přírodu. Kromě toho mají vily moderní koupelny, které poskytují luxus a pohodlí. Tato krásná vila má také vlastní bazén, ideální místo pro osvěžení a odpočinek během slunečných dnů. Obklopena krásnou zahradou, která se pyšní zelení a květinovými výsadbami, vila zajišťuje soukromí a klidné prostředí pro užívání venkovního prostoru. K dispozici jsou také dvě parkovací místa, která zajišťují bezpečné parkování pro nájemce i jejich hosty. Umístění této vily na okraji malé vesnice poskytuje klid a ticho, přičemž zároveň umožňuje rychlý přístup do Poreča a všech jeho služeb. Díky blízkosti moře, přírodnímu okolí a moderní architektuře je tato vila perfektním místem pro ty, kteří hledají luxusní a pohodlný domov v krásném prostředí. Tato krása je prodávána systémem „turnkey“ a cena je uvedena bez DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 808 €/m²
Medián podobných nabídek 3 689 €/m²
Rozdíl proti mediánu +57,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 883 €/m²–5 024 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 238 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 150 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
198 m²
Velikost pozemku
725 m²
Pokoje
6
Koupelny
5
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
139538

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 5 808 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 198 m² · Velikost pozemku: 725 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 1 142 000 €; Concept – 1 145 000 €; Molo Longo – 1 150 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 150 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje