Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 198 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 150 000 € 5 808 €/m²

Description du bien

Maison Poreč, 213,64m2
ISTRIA, POREČ Villa moderne dans un nouveau bâtiment près de Poreč La villa de 198.16 m2 est un objet fascinant situé à la lisière d’un petit hameau près de la magnifique Poreč. De sa position exceptionnelle, cette villa offre une vue incroyable sur l’étendue de la mer Adriatique et la nature intacte qui l’entoure. Cette beauté architecturale moderne se compose d’un rez‑de‑chaussée spacieux et d’un étage élégant, offrant ampleur et confort pour une vie détendue. Avec une surface de 198.16 m2, cette villa est un lieu idéal pour un appartement de luxe. Le rez‑de‑chaussée de la villa vous accueille avec un salon spacieux caractérisé par un design moderne et des détails soigneusement sélectionnés. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, tout en offrant des vues époustouflantes sur l’environnement. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon sont idéaux pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. Toutes les pièces sont décorées avec soin pour offrir fonctionnalité, style et confort. À l’étage se trouvent des chambres spacieuses, chacune avec son propre charme et un design sophistiqué. Chaque pièce donne accès à un balcon d’où l’on peut profiter de la vue imprenable sur la mer et la nature environnante. De plus, les villas disposent de salles de bains modernes qui offrent luxe et confort. Cette belle villa possède également sa propre piscine, un lieu parfait pour se rafraîchir et se détendre pendant les journées ensoleillées. Entourée d’un magnifique jardin, riche en verdure et en plantations florales, la villa garantit intimité et environnement paisible pour profiter de l’extérieur. Il y a également deux places de parking qui assurent un stationnement sûr pour les locataires et leurs invités. L’emplacement de cette villa à la lisière d’un petit village offre calme et tranquillité, tout en permettant un accès rapide à Poreč et à toutes ses commodités. Avec sa proximité de la mer, son cadre naturel et son architecture moderne, cette villa est le lieu parfait pour ceux qui recherchent un foyer luxueux et confortable dans un bel environnement. Cette beauté est vendue en système « clé en main » et le prix est indiqué hors TVA.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 808 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 689 €/m²
Écart par rapport à la médiane +57,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 883 €/m²–5 024 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 238 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 150 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
198 m²
Superficie du terrain
725 m²
Chambres
6
Salles de bain
5
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
139538

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 5 808 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 198 m² · Superficie du terrain: 725 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 1 142 000 €; Concept – 1 145 000 €; Molo Longo – 1 150 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 150 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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