À vendre · Poreč · Istarska
Poreč, environs, fantastique villa avec vue mer !
Poreč, environs, villa fantastique avec vue sur la mer!
Située dans un emplacement exceptionnel, à seulement 5 km de la ville touristique de Poreč, cette charmante villa en construction représente le sommet de l'architecture moderne et offre un espace de vie luxueux et confortable.
Elle occupe une position à la lisière du village, avec une belle vue sur la mer et une nature préservée, offrant ainsi une intimité totale.
Villa au design moderne comprend 198.16m2 d'espace répartis sur un rez-de-chaussée spacieux et un premier étage, offrant beaucoup d'espace pour une vie confortable et détendue.
Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace ouvert et aéré qui combine salon, cuisine avec îlot et salle à manger, idéal pour les réunions en famille et entre amis.
De grandes portes vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et créent une impression d'espace, tandis que les hauts plafonds et les détails modernes ajoutent élégance et sophistication.
Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec sa propre salle de bain et dressing, une salle technique, des toilettes invités et un débarras avec buanderie, offrant aux futurs propriétaires une commodité dans l'entretien du foyer.
La sortie du rez-de-chaussée mène à la terrasse avec un coin repas extérieur, qui est relié à la piscine, élément central de l'espace extérieur, offrant rafraîchissement et possibilité de détente dans une cour magnifiquement paysagée.
Le premier étage constitue la partie nuit de la villa et comprend un hall d'entrée et trois chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain et dressing.
Chaque chambre donne accès à la terrasse avec une belle vue, conçue comme une oasis privée de paix qui procure confort et luxe.
Cette villa moderne en construction se caractérise par des lignes contemporaines, un design minimaliste et l'utilisation de matériaux de haute qualité, offrant l'espace idéal pour profiter d'un style de vie confortable et luxueux.
La beauté moderne en construction est vendue en système « clé en main ».
Le prix indiqué concerne les personnes morales dans le régime de TVA, tandis qu'un article de TVA est facturé aux personnes physiques.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 5 808 €/m²
Surface habitable: 198 m² · Superficie du terrain: 725 m²
Chambres: 6 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Oui. DUX Nekretnine – 1 142 000 €; Concept – 1 145 000 €; Molo Longo – 1 150 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 150 000 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia