Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Zlevněno!!! Malinska, kvalitní novostavba, 2 ložnice + obývací pokoj, 1. patro, parkování
Byt se skládá ze schodiště, chodby, 2 ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, další koupelny, kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou, terasy a parkování. Vyšší výstavba a vybavení, podlahové vytápění ve všech místnostech, hliníková okenní výplň, keramika velmi vysoké kvality. Budova s pouze 3 byty (každé patro jeden byt), speciální vstup pro každý byt. V ceně je DPH (zákazník osvobozen od daně z prodeje). Možnost zakoupit další parkovací místo. Vzdálenost od moře – pláž cca 700 metrů Vlastní ID: iro-1658 Energetická třída: A Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 458 €/m²

Medián podobných nabídek 4 400 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 244 €/m²–4 918 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnost 99 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 97 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 97 % Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 92 % Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobnost 88 % Malinska 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnost 88 % Malinska 332 000 € · 75 m² 4 427 €/m² Podobnost 88 % Malinska 269 000 € · 74 m² 3 635 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 259 €–444 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #117360 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 Tato varianta 329 900 €
• Apartmán · #117359 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 364 000 €

Doplňující informace

Cena

329 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

74 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

117360

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 329 900 € · Cena za m²: 4 458 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia