Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Luxusní dvoupatrový byt s bazénem ve dvoře
Istrie, okolí Poreča
V blízkosti města Poreč, nedaleko pláží, v malém turistickém vesničce se nachází tento luxusní apartmán na dvou podlažích s celkovou plochou 152,13 m2 a bazénem na dvoře.
Apartmán 1 (PŘÍZEMÍ – ŽLUTÁ BARVA)
Apartmán se rozkládá na dvou podlažích: přízemí a první patro.
V přízemí je vstupní hala, prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, jedna ložnice, koupelna a toaleta.
Z obývacího pokoje je přímý výstup na krásnou krytou terasu o rozloze 12,82 m2 a na nechráněnou terasu o rozloze 54 m2 a bazén na dvoře o rozloze 17,50 m2.
Na první patro vede vnitřní schodiště.
Jsou zde další dvě ložnice, každá se svou vlastní koupelnou a výstupem na balkon o rozloze 10,60 m2.
Apartmán má také parkovací místo a skladovací místnost v suterénu.
Rezidenční budova je napojena na společnou infrastrukturu (silnice, městské kanalizace, elektřinu a vodovod).
Prodej na principu „klíč v ruce“, nemovitost je kompletně dokončena a obyvatelná, bez nábytku.
Plánované dokončení prací je konec roku 2023.
let.
Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti.
Budova se nachází v klidné vesnici poblíž všech důležitých zařízení (stravovací zařízení, lékárny, pekárny, obchody atd.) a je obklopena přírodou a zelení, což je ideální příležitost pro všechny, kteří hledají atraktivní nemovitost u moře vhodnou k bydlení, dovolené i pronájmu pro turistické účely.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
436 500 € · 147 m²
2 969 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 554 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 152 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 118337
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 554 000 € · Cena za m²: 3 645 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 152 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
