Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Luxuriöses zweistöckiges Apartment mit Pool im Hof
Istrien, Poreč Umgebung
In der Nähe der Stadt Poreč, nicht weit von den Stränden in einem kleinen touristischen Ort, befindet sich diese luxuriöse Wohnung auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 152,13m2 mit einem Pool im Hof.
WOHNUNG 1 (GELB TLOCK)
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die schöne überdachte Terrasse von 12,82 m2 und auf die unbedeckte Terrasse von 54 m2 und den Pool im Hof von 17,50 m2.
Der erste Stock ist mit Innentreppen erreichbar.
Es gibt zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon von 10,60 m2.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz und Abstellraum im Keller.
Das Wohnhaus ist mit der gesamten kommunalen Infrastruktur (Straße, städtische Kanalisation, Strom und Wasserversorgung) ausgestattet.
schlüsselfertiger Kauf, Immobilie komplett fertig und bewohnbar, ohne Möbel.
Geplanter Abschluss der Arbeiten ist Ende 2023.
Jahr.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (gastwirtschaftliche Einrichtungen, Apotheken, Bäckereien, Geschäfte usw.) und ist von Natur und Grün umgeben und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in der Nähe des Meeres suchen, die für Wohn-, Urlaubs- und Vermietungszwecke geeignet ist.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
540 000 € · 157 m²
3 439 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Poreč
515 000 € · 153 m²
3 366 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 554 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 152 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 118337
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 554 000 € · Preis pro m²: 3 645 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 152 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
