Apartmán Kozala
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt Kozala, Rijeka, 105m2
Manor je patro domu skládající se ze dvou obytných jednotek s oddělenými vstupy, o celkové ploše 105 m2.
Menší byt má plochu ~35 m2 a skládá se z vstupní haly, kuchyně s jídelnou, ložnice a koupelny.
Větší byt má plochu ~70 m2 a skládá se z vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem,
ložnice, koupelny a samostatného WC.
Orientace bytů je jihovýchodní.
Je potřeba adaptace obou obytných jednotek.
Patro má zahradní plochu 354 m2, která je v podstatě skutečným malým parkem.
Kromě toho má patro přilehlou hospodu o ploše ~20 m2, která je zakopaná v zemi a jejíž střecha slouží jako zahradní terasa, nabízející fantastický panoramatický výhled na pobřeží Rijeka a východní část města.
Dvůr je pravou oázou zeleně a klidu, doslova pouhých pět minut chůze od centra města.
Vhodné jak pro bydlení, tak pro investici.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
479 000 € · 105 m²
4 562 €/m²
Podobnost 80 %
Zamet
310 000 € · 109 m²
2 844 €/m²
Podobnost 79 %
Rijeka
224 000 € · 98 m²
2 286 €/m²
Podobnost 78 %
Škurinje
322 000 € · 102 m²
3 157 €/m²
Podobnost 77 %
Centar
590 000 € · 105 m²
5 619 €/m²
Podobnost 77 %
Kozala
675 000 € · 98 m²
6 888 €/m²
Podobnost 76 %
Rijeka
600 000 € · 107 m²
5 607 €/m²
Podobnost 75 %
Rijeka
343 000 € · 110 m²
3 118 €/m²
Podobnost 75 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Kozala
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 105 m²
- Velikost pozemku
- 354 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 4
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 114894
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 476 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 105 m² · Velikost pozemku: 354 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
