Apartmán Zaton

Na prodej · Nin · Zadarska

4 Pokoje 137 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 822 120 € 6 001 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Zaton, Nin, 76,41m2
Malé turistické místo ideální pro pravou dovolenou a odpočinek od stresu každodenního života. Nachází se mezi dvěma historickými městy Nina (2 km) a Zadar (12 km). Představuje jedinečnou kombinaci dalmatské architektury, příjemného středomořského klimatu, zachovalé přírody, bohatého kulturního a historického dědictví a živého turistického každodenního života. Písčité pláže ve stínu stovek let starých borovic jsou ideální pro rodiny s dětmi. Pokud hledáte klid, křišťálově čisté moře, čistý vzduch, stín borových lesů, nezapomenutelné západy slunce, je Zaton ideálním místem pro vaši dovolenou. V této malé vesnici prodáváme byt v luxusním novém objektu, který se nachází 20 metrů od moře. (S-7) Byt se skládá z: vstupní haly, tří ložnic, dvou koupelen, obývacího pokoje/kuchyně/jídelního otevřeného prostoru, krytých teras, nechráněných teras, logií, střešních krytých a nechráněných teras, logií, výtahu, bazénu a dvou parkovacích míst. NKP: 137.02 m2. Vybavení a materiály: hliníkové okenní a dveřní systémy s elektrickými žaluziemi a žaluziemi na skleněných stěnách (Schuco) : výtah (Schindler) : podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a kim (Mitsubishi) : prvotřídní vysokoprofilová keramika : parket; Budova je postavena z cihlového termobloku, tepelná izolace fasády 10 cm. Vchodové dveře jsou protokrádežní a požární. Dokončení prací je naplánováno na léto 2023. let. Při koupi této nemovitosti kupující neplatí daň z převodu nemovitostí. Kvalita výstavby, vzhled budovy, výhled na moře z bytu a blízkost pláže jsou důvody, proč si vybrat právě tento byt! Pro veškeré informace a konzultaci jsem k dispozici. Aurelija Šemiga: 099 547 2989

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 001 €/m²
Medián podobných nabídek 6 001 €/m²
Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 325 €/m²–6 079 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 096 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

6 Nabídek

Doplňující informace

Cena
822 120 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
137 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
111461

Co AI našla v popisu

Výtah
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 822 120 € · Cena za m²: 6 001 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 137 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 822 120 €; Stella&Mar – 822 120 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 822 120 €; Futura – 822 120 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 822 120 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 822 120 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zaton (Nin)

Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 580

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje