Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Apartmán s krásným výhledem na moře v Malinska
Nový byt na prodej s krásným výhledem na moře v Malinské na ostrově Krk! Byt se nachází ve druhém patře obytné budovy s celkem třemi bytovými jednotkami. Čistá obytná plocha je 68 m2 a zahrnuje předsíň, obývací pokoj s výstupem na terasu s krásným výhledem, kuchyň a jídelní místnost, dvě ložnice a dvě koupelny. Nemovitost byla postavena v roce 2023. Po celou dobu byla použita nejkvalitnější výbava. Byt je plně klimatizovaný a má podlahové vytápění. K dispozici je jedno parkovací místo s nabíječkou pro elektromobily. Nachází se v výborné lokalitě v Malinské, cca 650 metrů od moře. Dokončení se očekává před létem 2023. roky. Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 221 €/m²

Medián podobných nabídek 4 423 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 154 €/m²–5 120 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Podobnost 100 % Malinska 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Podobnost 100 % Malinska 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Podobnost 99 % Malinska 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnost 97 % Malinska 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 97 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnost 96 % Malinska 343 000 € · 71 m² 4 831 €/m² Podobnost 96 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 238 €–408 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

355 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

111681

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 5 221 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia