Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Rovinj - apartmán na dvou podlažích 150 metrů od moře
Rovinj - pouhých 150 m od moře se staví budova s 5 vysoce kvalitními apartmány. Apartmán D - duplexový apartmán v prvním patře se skládá z vstupní haly, skladové místnosti, kuchyně s obývacím pokojem a výstupem na terasu o rozloze 40 m2, čtyř ložnic a tří koupelen. Apartmán má krásný výhled na moře a město Rovinj! Všechny apartmány budou vybaveny klimatizací, podlahovým vytápěním, keramickými podlahami/parquetem, protivloupacími vstupními dveřmi do apartmánů, hliníkovými okenními výplněmi s elektrickými žaluziemi a moskytiérami, videopřístrojem. Budova bude izolována 10 cm skelnou vlnou, bude mít výtah z garáže do 1. patra, sklad o rozloze 10,16 m2 a každý apartmán bude mít 2 parkovací místa v garáži s elektrickým nabíjením. Dokončení prací je plánováno na 12/2023.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 133 €/m²

Medián podobných nabídek 5 010 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 432 €/m²–5 477 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 954 000 € · 210 m² 4 543 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 868 000 € · 210 m² 4 133 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 1 047 000 € · 209 m² 5 010 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 1 047 000 € · 209 m² 5 010 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 1 047 000 € · 209 m² 5 010 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 831 915 € · 202 m² 4 118 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 831 915 € · 202 m² 4 118 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 831 915 € · 202 m² 4 118 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 313 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

868 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

210 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

103729

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 868 000 € · Cena za m²: 4 133 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 210 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia