Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj - apartment on two floors 150 meters from the sea
Rovinj - samo 150 m od mora u izgradnji je zgrada sa 5 stanova visoke kvalitete.
Stan D - dvoetažni stan na prvom katu sastoji se od ulaznog hodnika, spremišta, kuhinje sa dnevnim boravkom i izlazom na terasu površine 40 m2, četiri spavaće sobe te tri kupaonice. Stan ima prekrasan pogled na more i grad Rovinj!
Svi će stanovi biti opremljeni klima uređajima, podnim grijanjem na gradski plin, keramika/parket, protuprovalnim ulaznim vratima u stanove, aluminijskom stolarijom sa elektro roletama i komarnicima, video parlafonom. Zgrada će biti izolirana staklenom vunom od 10 cm, imati će lift od garaže do 1. kata, spremište od 10,16 m2, te će svaki stan imati 2 parkirna mjestu u garaži sa električnim punjenjem.
Završetak radova se predviđaza 12/2023 godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 133 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 010 €/m²

Razlika od medijana -17,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 432 €/m²–5 477 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 954 000 € · 210 m² 4 543 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 868 000 € · 210 m² 4 133 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 1 047 000 € · 209 m² 5 010 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 1 047 000 € · 209 m² 5 010 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 1 047 000 € · 209 m² 5 010 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 831 915 € · 202 m² 4 118 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 831 915 € · 202 m² 4 118 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 831 915 € · 202 m² 4 118 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 313 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

868 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

210 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

103729

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 868 000 € · Cijena po m²: 4 133 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 210 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia