Apartmán Mandre

Na prodej · Pag · Zadarska

2 Pokoje 107 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 340 000 € 3 178 €/m²

Popis nemovitosti

Pag - mandre, byt 107 m2 na prodej, nový, zahrada, lokalita!!!
Pag - Mandre, dvoupokojový byt 107 m2 v přízemí bytového domu z roku 2023 je na prodej.
Kvalitní konstrukce, železobetonová konstrukce, stěny - Porotherm 25 Profi, příčky - Porotherm 10 Profi, plochá střecha 15 cm XPS, vnější stěny 8 cm EPS, povrchová úprava akrylátové omítky, keramika, skleněný plot na terase na ALU podpěrách, interiér jednokřídlé truhlářské dřevěné dveře přírodní dub, vchodové dveře proti vloupání a požáru, venkovní PVC vícekomorové truhlářské, 3 tabule, vnější barva antracit, uvnitř bílá, rolovací sítě proti hmyzu, elektricky pohyblivé rolety na zvedacích posuvných stěnách, vnitřní kamenné lavice, venkovní antracitové lavice s těsněním, schodiště dlážděno přírodním kamenem, plot nerez, podlahové krytiny pokojů třívrstvé dubové parkety, klimatizační jednotka ve všech pokojích a obývacím pokoji, koupelna podlaha a obklad keramická dlažba 60 cm x 120 cm, Hansgrohe pod -sádrový sprchový systém + armatury, prémiové umyvadlo, vestavná splachovací nádržka GEBERIT + bezokrajový plášť WC s deskou soft close, žebříkový radiátor, travnaté prostředí s vysázenými citrusy, kamenné parkoviště, příprava instalace pro nabíječky pro elektromobily, video domácí telefon, příprava pro TV na pokojích...
.
Skládá se z: dvou ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelna, chodby, šatny, komory, dvou koupelen a terasy.
.
Nachází se ve skvělé lokalitě, 140 m od moře a pláže, v blízkosti kaváren, taveren, obchodů a veškerého vybavení potřebného pro příjemnou a klidnou dovolenou!!!
.
K bytu náleží parkovací stání a zahrada 66,49 m2.
.
Dokumentace je v pořádku.
Kód objektu: iro-39261

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 178 €/m²
Medián podobných nabídek 3 531 €/m²
Rozdíl proti mediánu -10,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 304 €/m²–3 921 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 535 €–669 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

7

Doplňující informace

Cena
340 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Mandre
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
107 m²
Velikost pozemku
66 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
107524

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 178 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m² · Velikost pozemku: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Mandre, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Mandre

Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.

Počet obyvatel: 467

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje