Dům Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, poreČ - krásný istrijský kamenný dům ve skvělé lokalitě
ISTRA, POREČ - Zajímavý byt v prvním patře Po celý rok ve městě můžete najít místo pro odpočinek, zábavu, sport, rekreaci, prohlídky historického dědictví i četné turistické atrakce. Pokud se chystáte na výlet, můžete navštívit národní park Brijuni, vstoupit do podzemní jámy Baredine, podívat se skrz teleskop observatoře Višnjan, obdivovat krásu okolních kouzelných měst na pobřeží či vnitrozemí Istrie, pobavit se s dinosaury v Dinoparku, sjíždět skluzavky v největším vodním parku v Chorvatsku Aqualin Mocolors. Můžete jezdit na kole nebo chodit po pobřežních cyklostezkách, venkovských vnitrozemích, středomořských hájích se zbytky hradů, pravěkých hradů, kostelů a rustikálních vil. V pouhých několika minutách jízdy autem od města Poreč a všech jeho pláží vám nabízíme autochtonní istrijský kamenný dům. Dům se nachází na pozemku o rozloze 910 m2 a samotný dům má obytnou plochu přibližně 194 m2 a rozkládá se na 3 patrech. Na zahradě je dostatek místa pro výstavbu nové obytné jednotky, protože nemovitost se skládá ze 2 samostatných částí. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 902 €/m²

Medián podobných nabídek 3 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu -45,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 3.

Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 219 €/m²–4 243 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 369 000 € · 192 m² 1 922 €/m² Podobnost 99 % POREČ 599 000 € · 190 m² 3 153 €/m² Podobnost 98 % POREČ 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Podobnost 97 % POREČ 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 97 % POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnost 97 % POREČ 1 100 000 € · 201 m² 5 473 €/m² Podobnost 96 % POREČ 649 000 € · 187 m² 3 471 €/m² Podobnost 96 % POREČ 900 000 € · 203 m² 4 433 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 213 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

369 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

194 m²

Velikost pozemku

910 m²

Pokoje

6

Koupelny

3

ID inzerátu

107563

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 1 902 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 194 m² · Velikost pozemku: 910 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia